Kaufpreis 48.000 €
09235 Burkhardtsdorf
Zimmer 2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 48.000 €
Zimmer: 2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Gebäude liegt in Kemtau, einem malerischen Ortsteil von Burkhardtsdorf, im sächsischen Erzgebirgskreis. Eingebettet im Tal der Zwönitz südlich von Chemnitz, bietet Kemtau eine ruhige Umgebung mit einer gelungenen Kombination aus ländlichem Charme und moderner Erreichbarkeit.Durch einen Haltepunkt der Bahnstrecke Chemnitz-Adorf ist Kemtau an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Gemeinde wird im Norden von der Bundesstraße 180 tangiert, was eine komfortable Anbindung an größere Städte wie Chemnitz oder Zschopau ermöglicht. Gleichzeitig bewahrt sie eine abgeschiedene Atmosphäre. Umgeben von sanften Hügeln und Waldgebieten, lädt die reizvolle Landschaft zu Outdoor-Aktivitäten und Erkundungen der Natur ein.Lokale Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Schulen sorgen für eine gute Grundversorgung. Kemtau ist ein beliebter Ort für Familien und Naturliebhaber, die das Landleben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ausstattung: - Baujahr 1949- 2.307m² Grundstück- ca. 77m² Gebäudenutzfläche- ehemalige Kapelle- derzeit keine Wohnnutzung gestattet- bestehendes Wegerecht für das Nachbargrundstück- Anschluss an Gas-, Wasser- und Stromversorgung Objekt: Dieses außergewöhnliche Gebäude ist ein Schatz für Individualisten und Unternehmen, die das Besondere suchen. Die ehemalige Kapelle thront inmitten einer idyllischen Hanglage und ist über malerische Treppenwege zu erreichen, die ihre Einzigartigkeit unterstreichen. Der Zugang zur Kapelle erfolgt durch eine zentrale Tür an der Vorderseite, die zu einem kleinen Vorraum führt. Von hier aus führt eine charmante Holztreppe in die oberste Etage mit Blick auf den ehemaligen Saal und ein gemütliches Zimmer. Im Eingangsbereich bieten sich Zugänge zu den WC-Anlagen sowie zum Hauptsaal. Obwohl die Fenster des Gebäudes um das Jahr 2003 erneuert wurden, erfordert die Immobilie zusätzliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Diese Kapelle verfügt zudem über eine abflusslose Grube und ist bereits an die Gas-, Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Außerdem ist eine Teilunterkellerung vorhanden, die weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Diese Kapelle eignet sich perfekt als persönlicher Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Zugleich eröffnen sich vielfältige Optionen für gewerbliche Nutzung. Denkbar ist die Nutzung als künstlerisches Atelier, als Veranstaltungsort für besondere Anlässe wie kleinere Hochzeiten oder kulturelle Events, als kreativer Arbeitsraum für Workshops, Retreats oder als kreativer Hub, als Galerie oder Ausstellungsraum für Kunst- oder Fotografieausstellungen oder auch als Café für Wanderer sowie als zentraler Treffpunkt für Vereinsaktivitäten und als Vereinshaus.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Gesamtfläche: 77,00 m², vermietbare Fläche: 77,00 m², 2 Etagen Provision: 2.380,00€ pauschal inkl. der gesetzl. MwSt.
