Kaufpreis 229.000 €
75417 Mühlacker
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 18 Wohneinheiten am Senderhang in Mühlacker. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Supermärkte u.v.m. sind gut und in unmittelbarer Nähe zu erreichen.Die wunderschöne Landschaft in der Umgebung, geprägt von der Enz, einen Nebenfluss des Neckars, lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein und ist durch die vielen Freizeitmöglichkeiten ein attraktiver Standtort gewachsen. Objekt: Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage am Ortsrand von Mühlacker. Das Gebäude ist sehr gepflegt und wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Weiterhin bietet die Immobilie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung, die Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre bietet. Die Wohnräume sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgelegt. Aktuell wurden die Wasserleitungen im Bad mit kompletter Erneuerung der Fliesen und sanitären Anlagen durchgeführt. Ein besonderes Highlight bietet Ihnen der herrliche Fernblick auf dem Balkon, der als Wintergarten mit zu öffneten Fenstern nutzbar ist. Auf Grund der Geschosslage sind keine umliegende Bewohner vorhanden somit Sie die freie rund Umsicht in vollen Zügen genießen können. Weitere Annehmlichkeiten:-Tiefgaragenstellplatz-separates WC-Kellerabteil-Küche mit Waschmaschinenanschluss-Balkone nachträglich im gesamten Anwesen verglast mit zu öffneten Fenstern-Gemeinschaftlicher Abstell- und TrockenraumDurchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen:-Komplett neues Bad im Ende 2023-Kunststoffisolierglasfenster erneuert im Jahr 2017-Modernisierte Elektrik erneuert im Jahr 2017-Laminatböden in den Wohnräumen-Erneuerung Wärmeerzeuger 2016 Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 20.4.2028.Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 14.70, Distanz vom Zentrum: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 1.10 Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt
