Kaufpreis 409.000 €
63741 Aschaffenburg
Zimmer 2
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 409.000 €
Zimmer: 2
Größe: 110 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir befinden uns in Nilkheim - einer der begehrtesten Stadtteile Aschaffenburgs. Die gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, der nahe gelegene Landschaftspark Schönbusch und vieles mehr machen den Stadtteil besonders attraktiv und zieht Jung und Alt, Paare und Familien an. Neben Kindergarten, Schule und Ärzten sind natürlich auch alle notwendigen Nahversorger vorhanden. Die nah gelegene Aschaffenburger Innenstadt bietet darüber hinaus noch viele weitere Einkaufs- und Kulturangebote. Der Stadtteil selbst liegt auf der linken Mainseite in der historischen Region Bachgau. Nilkheim grenzt im Süden an die Gemeinde Niedernberg im Landkreis Miltenberg, im Westen dem Verlauf der Kreisstraße AB 16 folgend an den Markt Großostheim und südlich der B 26 an den Markt Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg und im Norden an die Darmstädter Straße und damit an den Stadtteil Leider der Stadt Aschaffenburg. Berufspendler schätzen den schnellen Anschluss an die A3 und damit den direkten Zugang zum Raum Frankfurt am Main. Den internationalen Flughafen Frankfurt am Main erreicht man in ca. 30 Minuten. Ausstattung: EinbaumöbelBegehbarer KleiderschrankEinbauschränkeEinbaukücheunverbaute Sicht Objekt: Lieben Sie modernes Wohnen mit einem freiem Blick über die Dächer von Nilkheim? Dann sind Sie hier fündig geworden. Mit einer stylischen Penthousewohnung mit Dachterrasse und zusätzlichem Balkon. Die ideale Wohnung für Singles und Pärchen mit Niveau. Die Penthousewohnung ist vom einem namhaften Innenarchitektenkomplett in 2015 modernisiert worden. In 2022 wurden neue Fenster in der ganzen Wohnung eingebaut. Ein neues Bad, Ankleidezimmer, neue Glasschiebetüren ( 2022 ), eine edle weiße Mieleküche und eine seidenbespannte Wand als Raumteiler im Schlafzimmer.... ein offenes Raumgefühl auf 110 m² Wohnfläche. Was möchte die anspruchsvolle Frau / der anspruchsvolle Mann mehr? Hier die Highlights auf einen Blick:+ 2015 komplett saniert+ 2022 neue Fenster in der ganzen Wohnung+ Dachterrasse mit 37 m²+ Hochwertige Ausstattung+ Inklusive moderner Küche+ Eingebauter Kamin+ Zusätzlicher Balkon+ Einbauschränke im Ankleidezimmer, Flur, Badezimmer und WZ+ Keller+ Tiefgarage á 10.000.- EuroHaben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns von Engel & Völkers noch heute an.Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
