Kaufpreis 199.500 €
09385 Lugau/Erzgeb.
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 199.500 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Erlbach gelegen, zwischen Lugau und Oberlungwitz, in einem ruhigem Tal. Hier trifft mal wieder zu: "Lage, Lage, Lage!"Eine Grundschule und ein Kindergarten ist im Ort vorhanden Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photothermie Solarthermieanlage für WarmwasserÖlheizung und Kessel erneuert in den letzten JahrenGarage im Haus drei StellplätzePartyraum WerkstattKaminofenTerrasseBalkonbiologische Kleinkläranlage 2002Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:- Fußböden 1998- 2013 Bäder- 2013 Heizung- 2010 Gäste WC im Erdgeschoss- 2001 Fenster Objekt: Dieses 1994 errichtete Einfamilienhaus sucht neue Besitzer.Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Bad, verteilt auf 100 m² Wohnfläche mit großer Dachterrasse, einer Garage im Haus, Balkon, Photothermie auf dem Dach etc.Es gibt ein paar Renovierungsbedarfe, wie der Neu-Aufbau des Terrassenbodens oder die Ertüchtigung des Balkons. Hier können Sie sich jedoch kreativ entfalten.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie durch unseren 360° Rundgang, zu dem Sie separat freigeschaltet werden Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
