Kaufpreis 725.334 €
69231 Rauenberg
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 725.334 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Ortsteil/ Stadtteil: ja, MalschenbergLage: Zentral Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 260 mEntfernung zur nächsten Verkehrsanbindung: A6 ca. 5 kmEntfernung nach Wiesloch: ca. 8 kmEntfernung nach Walldorf: ca. 10 kmEntfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 1,8 km (Penny)Entfernung zum nächsten:Kindergarten ca. 350 mSchule ca. 350 m (Grundschule)Spielplatz ca. 600 m Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio ca. 7,2 km (Pfitzenmeier)Kino ca. 6,8 kmGolfplatz ca. 5,6 kmWald/Felder in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Außen-Stellplatz: ja, 1 StückGarage: ja, 1 StückKeller: jaBalkon: neinDachterrasse: jaRaumaufteilung: offene Küche, offener Wohn- und EssbereichSchlafzimmer: 3Tageslicht-Bad: Badewanne, Waschbecken, WCInnenliegendes-Bad: Dusche, Waschbecken, WCEinbauküche: neinBodenbeläge: Fliesen, Parkett EicheWände: Malerflies gestrichen Decken: Malerflies gestrichen Innentüren: weißHeizkörper: keine (Fußbodenheizung)Fenster: Kunststoff, DreifachverglasungFensterbänke: NatursteinRollläden: elektrisch, Kunststoff Sonstiges: Photovoltaik, Fahrradabstellplatz Objekt: Ein achtjähriges Kind würde die St. Wolfgang Suite wie folgt erklären:Willkommen in der St. Wolfgang Suite einer ganz besonderen Wohnung hoch oben im schönen Haus mit fünf Zimmern! Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines und mit einem Anbau versehenen Hauses, mit sechs Familienwohnungen in Malschenberg. Nicht weit von Wiesloch und Walldorf entfernt. Hier wurde alles mit viel Liebe zum Detail gemacht, um den höchsten Komfort zu bieten.Diese Wohnung nennt man auch ein Penthouse, was bedeutet, dass sie ganz oben ist und einen wunderschönen Ausblick bietet! Von hier aus kannst du weit über die Landschaft schauen und die Natur bewundern.Die St. Wolfgang Suite ist etwas ganz Besonderes. Sie wurde komplett kernsaniert und entspricht den strengen Regeln eines Effizienzhauses 55. Das bedeutet, dass sie umweltfreundlich ist und wenig Energie verbraucht, was gut für unsere Erde ist.In dieser Wohnung gibt es moderne Technologien, wie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Außerdem gibt es eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die helfen, Energie zu sparen und die Umwelt zu schützen.Besonders cool ist die große Dachterrasse, die sich über die ganze Länge der Wohnung erstreckt. Dort kannst du draußen sitzen, spielen und den schönen Ausblick genießen.Die Fenster in der St. Wolfgang Suite sind besonders gut isoliert und schützen vor Kälte und Lärm. So kannst du dich hier richtig wohlfühlen.Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem man sich wertvoll und besonders fühlt. Hier kannst du deine Träume leben und deinen eigenen Stil ausdrücken.Komm doch mal vorbei und schau dir diese tolle Wohnung an! Du kannst einen Termin vereinbaren, um sie zu besichtigen und dir alles genau anzuschauen. Die St. Wolfgang Suite freut sich darauf, von dir entdeckt zu werden und könnte dein neues Zuhause sein, das deine Träume wahr werden lässt! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6 Provision: provisionsfrei
