Kaufpreis 359.000 €
78579 Neuhausen ob Eck
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Worndorf ist ein charmantes Dorf, das in der Nähe der Stadt Tuttlingen in Baden-Württemberg liegt. Obwohl es nicht direkt im Zentrum liegt, bietet es dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt, was es einfach macht, andere Städte in der Umgebung zu erreichen.In Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel gibt es in Worndorf eine Busverbindung, die regelmäßig in die umliegenden Städte fährt. Dies ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu reisen und ihre Ziele zu erreichen. Für Familien mit kleinen Kindern gibt es in Worndorf einen Kindergarten, der eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung für die Kleinen bietet. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung auch Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für die Kinder gewährleisten. Alles in allem bietet Worndorf eine angenehme Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und verschiedenen Bildungseinrichtungen für Familien. Objekt: Willkommen bei Ihrem Traumhaus in Neuhausen ob Eck / Worndorf! Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 mit viel Liebe zum Detail erbaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 181 m² über zwei Etagen. Mit insgesamt 6,5 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 4 geräumigen Schlafzimmern und 2 stilvollen Badezimmern, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden.Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits komplett ausgestattet. Der Außenbereich der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine großzügige Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen und die Natur genießen.Diese Traumimmobilie ist ab sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 20.2.2034.Endenergiebedarf beträgt 156.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.Die Energieeffizienzklasse ist E.Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.Beim Wechsel des Eigentümers oder bei bestimmten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten ist eine Energieberatung verpflichtend (i. d. R. kostenlos über die Verbraucherzentrale). Insbesondere ist auch eine weiterführende Beratung/Information bei den gesetzlichen Bestimmungen zum Heizungstausch oder zu Nachrüstpflichten empfehlenswert.Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 7.10, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 6.80 Provision: 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
