Kaufpreis 95.000 €
03159 Neiße-Malxetal
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Willkommen in einer Region, die nachstrebenden Immobilieninteressenten hervorragende und praktische Möglichkeiten bietet. Diese charmante Lage punktet durch eine gute Mischung aus vielfältigen Nahversorgungsoptionen sowie Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein harmonisches Zusammenleben mit einer dynamischen und jungen Gemeinschaft zu führen, was besonders durch den relativ niedrigen Durchschnittsalter der Bewohner deutlich wird. Besonders erfreulich ist die fast unmittelbare Nähe zur Evangelischen Grundschule Groß Kölzig, welche sich in nur 318 Metern Entfernung befindet. Dies ist ein großer Bonus für Familien mit kleinen Kindern, die Wert auf kurze Wege und eine gute Bildungsstätte legen. Die komfortable ÖPNV-Anbindung wird durch die nahgelegene Bushaltestelle Kegelbahn unterstrichen, die lediglich 117 Meter entfernt ist. Der tägliche Einkauf kann sorgenfrei und bequem erledigt werden, ohne dabei weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.Abgerundet wird das Bild durch die Nähe zu zahlreichen Sportmöglichkeiten, welche zu aktiver Freizeitgestaltung und einem ausbalancierten Lebensstil einladen. Bei einem Spaziergang durch die Nachbarschaft wird der hohe Wohnkomfort deutlich, den dieses Gebiet ausmacht. Es ist kein Wunder, dass hier der Wohnraum äußerst begehrt und der Leerstand nahezu nicht vorhanden ist.Eine gute Autobahnanbindung, sowie die nicht zu weit entfernte Option eines internationalen Flughafens, machen diese Lage auch für Vielreisende attraktiv. Erfreulicherweise ist der Verkehrstrubel nicht unmittelbar spürbar, sodass ein ruhiges und beschauliches Wohnen gesichert ist. Hier findet man optimale Bedingungen für ein angenehmes und erfüllendes Leben vor - ob als Single, Paar oder Familie. Ein Ort, an dem jeder Platz hat, ergänzt durch ein respektvolles und harmonisches Miteinander der Bewohner. Diese Region bietet Ihnen die Möglichkeit zur Gestaltung eines inspirierenden und aktiven Lebens. Interesse geweckt? Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Es ist uns eine Freude, Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten. Ausstattung: Allgemeines:+ Doppelhaushälfte (Massivbauweise)+ Gesamtwohnfläche ca. 160 m²+ Obergeschoss ausgebaut+ Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial (ungedämmt)+ sanierungsbedürftiger Zustand+ 5 Zimmer, Küche, Badezimmer+ Holzfenster mit Doppelverglasung+ Keller mit NutzflächeAußenbereich:+ Ruhiges Sonnengrundstück+ Grundstücksfläche ca. 2.450 m²+ Nordausrichtung+ 2 Garagen+ Mehrere Abstellräume als Nutzfläche Objekt: Verehrte Immobilieninteressenten,wir präsentieren Ihnen mit Freude dieses charmante Einfamilienhaus, gesäumt in der idyllischen Dorfstraße 54 in Groß Kölzig, einer ländlich geprägten Gemeinde im prächtigen Brandenburg. Hier bietet sich Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause zu erwerben - ein Domizil, das durch seinen Charakter und seine Lage überzeugt.Zum Kaufpreis von 95.000 Euro erwartet Sie ein großzügiges Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 160 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Hier ist genug Raum für Entfaltung und Kreativität, ob als großzügige Familienresidenz oder als Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Das Haus sitzt auf einem ebenso großen Grundstück von 160 Quadratmetern, das unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Der dazu gehörige Garten ist eine wahre Wohlfühloase, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier könnten Sie Ihre persönliche grüne Idylle schaffen und unvergessliche Sonnentage inmitten der Natur verbringen. Zum Angebot gehört natürlich auch ein Keller, der mehr als nur funktionalen Nutzen bietet. Er bietet zusätzlichen Stauraum oder kann zu Ihrer ganz persönlichen Hobby-Werkstatt umgestaltet werden, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.Das charmante Einfamilienhaus an der Dorfstraße 54 in Groß Kölzig besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine Nähe zu diversen Dingen des täglichen Bedarfs. Entdecken Sie das Potential dieses heimeligen Refugiums und lassen Sie Ihrem Wohntraum Gestalt annehmen.Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen & Leben in einem Raum voller Behaglichkeit und Freiheit. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot unterbreiten zu dürfen. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Mit den besten Wünschen,[Dein Name] Ihr/e Immobilienberater/in Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
