Kaufpreis 128.334 €
17498 Weitenhagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 128.334 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: +++FRAGEN SIE NACH UNSEREN AUSBAUHÄUSERN+++Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf einem dieser ruhig und idyllisch gelegenen Baugrundstücke. Sie befinden sich in Weitenhagen, im B-Plan Nr. 10. Die Umgebung ist ländlich und überwiegend von Einfamilien- bzw. Doppelhäusern geprägt.Sie erwerben hier eines von 4 voll erschlossenen Baugrundstücken mit Baubindung. Vorgesehen ist die Errichtung von Einfamilienhäusern. Diese können wir mit Ihnen individuell planen und realisieren.Grundstücke:Parzelle 25:Flurstück 155/7Grundstücksgröße 612,00 m² Kaufpreis 134.028,00 €Parzelle 26:Flurstück 155/8Grundstücksgröße 586,00 m² Kaufpreis 128.334,00 €Parzelle 30:Flurstück 154/9Grundstücksgröße 438,00 m² Flurstück 155/12Grundstücksgröße 228,00 m²Kaufpreis 145.854,00 €Parzelle 31:Flurstück 154/8Grundstücksgröße 666,00 m² Kaufpreis 145.854,00 € Lagebeschreibung: Die Gemeinde Weitenhagen befindet sich etwa 7 km südlich der Hansestadt Greifswald im Amtsbereich Landhagen und ist direkt angebunden an die Bundesstraße B96. Weitenhagen konnte im Jahr 2005 die 725 Jahrfeier ihrer urkundlichen Ersterwähnung, damals im Besitz des Zisterzienserklosters Eldena, feiern.Zur Gemeinde Weitenhagen gehören die Ortsteile Helmshagen 1 und 2, Klein Schönwalde, Grubenhagen, Potthagen und Weitenhagen mit einer Fläche von etwa 21 km². Im Jahr 2019 wurde die Gemeinde Diedrichshagen mit ihren beiden Ortsteilen Diedrichshagen und Guest Teil der Gemeinde Weitenhagen, sodass 559 Einwohner und eine Fläche von etwa 17,3 km² hinzukamen. In der Gemeinde leben derzeit insgesamt etwa 2.012 Einwohner.Die Gemeinde Weitenhagen verfügt seit dem Frühjahr 2006 über einen genehmigten Flächennutzungsplan. Sieben Bebauungspläne wurden seit 1990 erarbeitet, um den Neubau von mehr als 200 Einfamilienhäusern in vier Wohngebieten sowie die Erschließung eines 15 ha umfassenden Gewerbegebietes an der B96 zu ermöglichen. Die Lage der einzelnen Bebauungsgebiete wurde beispielhaft zur Erweiterung und Abrundung der vorhandenen Siedlungsstruktur ausgewählt. Die besondere Lage der Ortsteile Helmshagen, Potthagen und Weitenhagen am Naherholungsgebiet Helmshagener Forst mit dem Flächennaturdenkmal "Sölkensee“ sowie die Nähe zur Hansestadt Greifswald, deren Stadtzentrum mit dem Fahrrad innerhalb von 20 Minuten auf ausgewiesenen Rad- und Wanderwegen erreichbar ist, waren und sind wichtige Kriterien zur Neuansiedlung vieler Familien. In der Gemeinde Weitenhagen sind mehr als 60 kleine und mittlere Unternehmen mit mehr als 125 Beschäftigten ansässig. Die Ver- und Entsorgungsanlagen sind vollständig erneuert, die Straßen- und Wegesysteme befinden sich in einem sehr guten Zustand. Derzeit werden die Planungen für ein Reit-, Wander- und Radewegenetz zwischen den Ortsteilen, in Anbindung an die Nachbargemeinden erarbeitet. Sonstiges: Änderungen des Preises sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste der Firma BAUTEAM GmbH Stralsund. Für Angaben von Dritten und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Beratungsungstermine: Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einpersönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfachwissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr. Provision: provisionsfrei
