Kaufpreis 159.000 €
84478 Waldkraiburg
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zentrumsnahe 3 Zimmer - Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in mitten im Stadtgebiet von Waldkraiburg. Schöne praktikable Raumaufteilung mit Südbalkon und Blick in den begrünten Innenbereich. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar. Waldkraiburg ist eine aufstrebende junge Stadt mit sehr guter Verkehrsanbindung. in ca. 40 Minuten erreicht man über die Autobahn A 94 per PKW die Landeshauptstadt München. Über die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel wie Buslinien und Bahnlinien erreicht man die umliegenden Metropolen, Mühldorf, das Chemiedreieck Altötting - Burghausen oder die Landesgrenzen nach Österreich nach Salzburg, sowie die Stadt Rosenheim. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanlager, aber auch für Eigennutzer, die eine kostengünstige Eigentumswohnung suchen. Für Kapitalanleger bieten wir ferner einen Vermietungsservice an und wickeln alle Formalitäten für Sie schnell und kostengünstig ab. Raumaufteilung: Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststofffenster mit Isolierverglasung, sowie einer selbst regulierbaren kostengünstigen Etagenheizung. Die Fußbodenbeläge in den Wohnräumen sind mit Laminatfußboden belegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Der sonnige Südbalkon läd zum Verweilen im Freien ein. Im Keller befindet sich noch einen eigenen absperrbaren Kellerraum mit Stromanschluss.Die Wohnfläche von insgesamt 68 qm teilt sich in 3 Wohnräume auf, bestehend aus 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom geräumigen Flur aus erreicht man das Badezimmer mit Badewanne und WC und die Küche mit eigenem Fenster. Provision: 3,57 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer
