Kaufpreis 489.000 €
04159 Leipzig
Zimmer 4
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 4
Größe: 166 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Frühstücken im großen Wohnzimmer mit frischem Kaffee und Blick ins Grüne...Nach Hause kommen und die Ruhe genießen...Mit den Kindern im Garten spielen und toben...Den Hund frei laufen lassen...Ruhig und trotzdem städtischIm Sommer Grillabende - im Winter Schneemann bauen?Dann haben wir sicherlich das passende Stück Freiheit für Sie hier in Leipzig-Wahren.Nutzen Sie nach einem persönlichen Gespräch den Allkauf - Grundstücksservice und erschaffen Sie sich Ihre Freiheit.Ihr Herr Petzold Ausstattung: - Architektenleistung inkl.- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung- Echtholztreppe in verschiedenen Farben- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden- Blower- Door- Test- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten Objekt: Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Exklusivität und Eleganz! In Leipzig erwartet Sie eine traumhafte Villa, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem Grundstück von 700,00 m² bietet dieses Objekt Ihnen ausreichend Platz für ein luxuriöses Wohngefühl.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den optimalen Rückzugsort bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität.Eine energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern auch niedrige Energiekosten. Verabschieden Sie sich von hohen Heizkosten und genießen Sie das angenehme Raumklima dank der innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine garantieerte Fertigstellung. So können Sie Ihren Einzugstermin planen und sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.Zudem gehören zu jeder unserer Villen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen der Villa ein beeindruckendes Raumgefühl. Dank TOXPROOF Gütesiegel können Sie sich auf schadstoffgeprüfte Materialien verlassen.Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in die Hände unserer Profis legen möchten oder Ihre eigenen gestalterischen Ideen umsetzen wollen. Mit allkauf haben Sie die Wahl!Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom maßgeschneiderten Luxus und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Leipzig. Wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche zu verwirklichen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
