Kaufpreis 275.000 €
31241 Ilsede
Zimmer 5
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 5
Größe: 166 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Groß Bülten ist eine Ortschaft der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine.Groß Bülten grenzt direkt an Ilsede.In Ilsede sind alle Dinge des alltäglichen Bedarfs vorhanden.Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Postamt und Supermärkte.Auch Sportvereine sind ansässig, sodass die Gemeinde über ein attraktives und vielfältiges Sport- und Bewegungsangebot verfügt.Durch die gute Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen ist Groß Bülten auch optimal für Berufspendler geeignet. Objekt: Wenn Sie helle, große Zimmer in Verbindung mit einem sehr modernen Grundriss suchen, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! Schon der Eingangsbereich besticht mit seiner Größe. Von dort aus gelangen Sie unter anderem in die Küche. Hier könnte man die Wand zum sehr großen Wohn-/Esszimmer (fast 50m²) öffnen. Dann hat man einen Traum vom offenen Wohnkonzept. Dazu die Fensterfront mit Südausrichtung und Zugang zur Terrasse, lassen den Wohnbereich sehr besonders wirken. Neben einem Gäste-WC, befindet sich durch einen Flur separiert, der Gäste-Bereich mit Schlafzimmer und Bad en Suite. Dieser Bereich könnte auch als Elternschlafzimmer dienen, sodass im Dachgeschoss zum Beispiel in den drei vorhandenen Räumen zwei Kinderzimmer und ein Büro oder aber drei Kinderzimmer zur Verfügung stehen. Eines der Zimmer hat sogar einen Balkon mit Westausrichtung. Ein Badezimmer ist im Dachgeschoss ebenfalls vorhanden. Im Keller befindet sich neben den üblichen Räumen, wie der Heizungsraum, noch ein Partykeller und ein WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch enorm viel zusätzliche Nutzfläche. Auch das große Grundstück bietet Potenzial für eine tolle Gartengestaltung. Im Bereich des Vorgartens mit Westausrichtung, der dennoch von der Straße aus nicht einsehbar ist, könnten Sie in einer schönen zusätzlichen Sitzecke mit Feuerstelle den Abend ausklingen lassen. Im hinteren Teil des Gartens mit Ostausrichtung, ist nicht nur genug Platz für Kinder zum Spielen, sondern auch für Gemüsebeete oder ähnliches. Dieses Immobilienangebot wird von einer Garage und einem Carport abgerundet.Glasfaser wurde in Groß Bülten bereits verlegt und eine Sat-TV-Anlage ist auf dem Dach installiert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.60, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.40 Provision: 3,57% inkl. MwSt. nach erfolgter notarieller Beurkundung.
