Kaufpreis 535.000 €
75031 Eppingen
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zwischen Odenwald und Schwarzwald liegt Eppingen.In sieben Stadtteilen sind rund 22.500 Einwohner zuhause, dabei verteilt sich diese Zahl zur Hälfte auf die Eppinger Kernstadt und zur Hälfte auf die Ortsteile Adelshofen, Elsenz, Kleingartach, Mühlbach, Richen und Rohrbach.Eppingen versteht sich auch als Einkaufsstadt für rund 55.000 Menschen im Einzugsgebiet und als Schulstadt mit insgesamt 13 städtischen Grund- und weiterführenden Schulen.Kleingartach ist ein Ortsteil von Eppingen und liegt westlich von Heilbronn und östlich von Sinsheim mit einer Einwohnerzahl von ca. 1800. Im ländlich geprägten Ort sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, das große Ärztezentrum und viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Eppingen. Güglingen ist ebenso nicht weit entfernt.Sie erreichen sehr gut die B293, die Karlsruhe mit Heilbronn verbindet. Auch die Bahnhöfe in Schwaigern-Stetten und Eppingen erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort können Sie die Stadtbahnanbindung nach Heilbronn und Karlsruhe nutzen. Objekt: Einziehen und wohlfühlen!Ideal, wenn Ihnen altersgerechtes, barrierefreies Wohnen wichtig ist!Ideal, wenn Sie sich Ihre eigene Wohnung wünschen!Ideal für Sie, um als Kapitalanleger gut und nachhaltig zu investieren!Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer wunderschönen Neubauwohnung im Herzen von Eppingen - Kleingartach.Die Neubauwohnungen sind in den letzten Zügen der Fertigstellung!Sie haben die Möglichkeit, Ihren Fußboden anhand der Musterpalette auszusuchen, damit Ihr Eigenheim perfekt werden kann.Gerne stellen wir Ihnen die Wohnungsvarianten sowie die weiteren Vorzüge dieses Neubauprojekts vor.Zögern Sie nicht und sichern Sie sich eine der letzten fünf noch verfügbaren Wohnungen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Der Energieausweis wird mit Baufertigstellung erstellt und übergeben (gem. §80 (1) GEG).BaubeschreibungAusstattung - Highlights:* KfW-Effizienzhaus 55EE* energieeffiziente Luft-Wärme-Wasser-Pumpe* Massivbauweise* schwellenfreier Zugang* 3-fach Wärmeverglasung* komfortable Fußbodenheizung* Video- Sprechanlage* elektrische Rollläden* Personenaufzug für bequemen Zugang* hochwertige Ausstattung derBäder mit bodenebener, geräumiger Duscheund vieles mehr Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: Keine Käuferprovision
