Kaufpreis 410.000 €
18375 Prerow
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das ehemalige Seefahrer- und Fischerdorf Prerow mit seinen ca. 1.500 Einwohnern hat eine fulminante Entwicklung zum Ostseebad durchlaufen, die sich bis heute ungebrochen fortsetzt. Das Ostseebad trägt seit Jahren die "Blaue Flagge", das Umweltsymbol der Europäischen Gemeinschaft, und hat überdurchschnittlich viele Sonnentage. Das Seebad erstreckt sich entlang der Ostsee und ist eingebettet in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Sein kilometerlanger, weißer Sandstrand zählt zu den schönsten Stränden Europas. Als weitere Attraktionen verfügt das Seebad über eine Seemannskirche aus dem 18. Jahrhundert, zu derer Ausstattung ein prächtiger, barocker Kanzelaltar und mehrere historische Schiffsmodelle zählen. Der daran-anschließende Friedhof beherbergt u.a. bis zu 300 Jahre alte Grabstätten. Im Bau befindet sich ein an der Seebrücke gelegener Inselhafen, der das Ostseebad Prerow für Sport- und Segelbootfahrer noch attraktiver machen wird. Ob Wandern, Biken, jedwede Art von Wassersport oder Sonnenbaden am Strand - das Ostseebad bietet vielfache Abwechslung und Erholung vom Alltag - und das zu allen Jahreszeiten.Entfernungen: Rostock/ Prerow über die B 105 und L 21 in ca. 1 h 20 Min., Stralsund/ Prerow über die B 105 und L 21 in ca. 1 h 10 Min., Hamburg/ Prerow über die A 1/ A 20 in ca. 3 h, Berlin/ Prerow über die A 10 / A 24 und A 19 in ca. 3 h 10 Min. Ausstattung: MöbiliertEinbaumöbelAbstellkammerEinbaukücheBlick ins Grüne Objekt: Die ca. 72 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in sehr beliebter, ruhiger und strandnaher Lage des Ostseebades Prerow. Das gepflegte Objekt wurde 2002 auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück erbaut, beherbergt 5 Wohneinheiten und besticht mit Gauben und Fensterläden durch die regionstypische Bauweise. Die unmittelbare Nähe zum Darßer Urwald und zur Ostseeküste unterstreichen diese seltene Offerte. Die komfortable Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Flurbereich geleitet direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Küchen und Essbereich. Erholung und Behaglichkeit sind garantiert, nicht zuletzt durch die große Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung, auf der sich schöne Stunden verbringen lassen. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein großer eigener Gartenanteil zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Ein Tageslicht-Duschbad, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Freuen Sie sich auf eine geschmackvolle Einrichtung im Landhaus-Stil inklusive wertigem Interior. WLAN ist ebenso vorhanden. Schöne Blickachsen untermalen das besondere Ambiente dieser attraktiven Immobilie. Das Mobiliar laut Inventarliste, ein eigener PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Außen-Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde bisher zur Ferienvermietung genutzt. Eine alternative Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz ist denkbar. Die gesamte Anlage wird stetig instand gehalten, zuletzt erfolgte der Einbau einer neuen Heizungstherme im Jahr 2020. Lassen Sie sich verzaubern und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
