Kaufpreis 425.000 €
91717 Wassertrüdingen
Zimmer 6
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 6
Größe: 143 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Durch die zentrumsnahe Lage können alle Einkäufe zu Fuß erledigt werden.Die Kleinstadt Wassertrüdingen hat eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Ärzten, Apotheken , Schulen und in der Zukunft wieder einen Bahnanschluss Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Carport sowie ein Gartenhaus.Die Erdgeschosswohnung ist zusätzlich mit einem Holz- und Backofen ausgestattet. . Vom großen Wohnzimmer gelangt man zur großzügigen, überdachten Terrasse.Des weiteren sind 2 Schlafzimmer vorhandenIn der Dachgeschosswohnung hat man über die Küche Zugang zum Balkon.Neben dem Bad mit Wanne sind Wohnzimmer und 2 Schlafräume vorhanden.Der Dachspitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist komplett isoliert. Objekt: Das Wohnhaus wurde 1963 in Massivbauweise erstellt und ab 2010 komplett saniert. Durch die Renovierung wurden 2 getrennte Wohnungen geschaffen!In beiden Wohneinheiten befinden sich neuwertige Einbauküchen und Bäder.Die gesamte Elektroinstallation wurde neu verlegt und abgesichert. Weiterhin wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und die Fassade neu gestrichen.Alle Abwasserleitungen wurden ebenfalls erneuert.Ein Bezug wäre kurzfristig möglich! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
