Kaufpreis 549.000 €
80992 München
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Gewachsene Alt-Moosacher Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und idealer öffentlicher Verkehrsanbindung durch den Bus mit der Linie 163, durch die U-Bahn mit der Linie U3, die Straßenbahn mit Anbindung an die Linie 20 sowie durch die S-Bahn-Linie S1 ab dem Bahnhof Moosach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Olympia-Einkaufszentrum zu erreichen, diverse Sporteinrichtungen und umliegende Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert..Ca. 1 Gehminute zur U-Bahn-Station Moosacher St.-Martins-Platz und zur nächsten Bushaltestelle.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) zum Olympia-Einkaufszentrum.Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad ) bis zum Bahnhof Moosach. Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Amphionpark Ausstattung: Einziehen und Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause mit modernem Flair!Sehr helles, stylisches Ambiente mit ca. 75,60 m² Wohn-/Nutzfläche und funktioneller 3-Zimmer Aufteilung. Die Wohnung ist modernisiert und überzeugt durch das neuwertige Erscheinungsbild. Der sonnige Südbalkon bietet viel Erholung und rundet das Gesamtbild bestens ab.Wohnkonzept:.Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.Separate Küche mit Platz für neue Maßeinbauten.Zwei ruhige Schlafzimmer .Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Regendusche und Waschmaschinenanschluss.Diele mit Platz für eine GarderobeDurchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:.Verspachtelung aller Wände inkl. Neuanstrich .Einbau neuer Türen und Türzargen.Einbau von LED-Decken-Spots .Einbau neuer Heizkörper.Erneuerung des Sicherungskastens.Einbau von modernen Landhausdielen im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Diele.Verlegung von großformatigen Fliesen in der Küche und im Badezimmer.Verbau neuer Sanitärgegenstände, einer neuen Walk-In-Dusche und eines Handtuchheizkörpers im BadezimmerDie Wohnung ist ab sofort beziehbar! Objekt: Gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Ensemble wurde im Jahre 1983 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus, praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Ansprechend gestaltete Freiflächen mit Strauch- und Baumbestand befinden sich vor der Anlage. Stichworte: Nutzfläche: 2,81 m², Gesamtfläche: 75,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen Provision: 2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
