Kaufpreis 89.000 €
29581 Gerdau
Zimmer 6
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 6
Größe: 127 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Holthusen II ist ein Ortsteil der Gemeinde Gerdau.Die Gemeinde Gerdau mit ihren gut 1.500 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Bargfeld, Barnsen, Bohlsen, Gerdau, Gr. Süstedt und Holthusen II.Die Dörfer liegen im landschaftlich reizvollen Auental der Gerdau. So mancher Bauinteressent hat hier sein Eigenheim errichtet. Seit 1972 ist die Gemeinde Gerdau mit ihren Ortsteilen Gliedgemeinde der Samtgemeinde Suderburg. Im Ort Gerdau finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten vor. Die weiterführenden Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie umfassende ärztliche Versorgung mit eigenem Krankenhaus befinden sich in Uelzen. Eine Bushaltestelle im Ort ist vorhanden. Uelzen selbst ist nur wenige Autominuten entfernt. Ausstattung: Rohbauähnlicher Zustand! Objekt: Der ursprünglich 1914 errichtete Massivbau befindet auf dem 833 m² großen Eigentumsgrundstück. Im Erdgeschoss stehen 102,62 m² Wohnraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss werden lediglich 25 m² genutzt. Zudem kann hier eine erhebliche Ausbaufläche zusätzlichen Wohnraum schaffen.Das Objekt ist geräumt und wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden.Das massive Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz für Freizeit und Hobby.Die große Scheune, errichtet in Fachwerkbauweise, kann zudem ganz individuell genutzt werden.Gaszentralheizung (DEFEKT), Energieverbrauchsausweis: 423,7 kWh/(m²a), EEK: H, Baujahr 2010 Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständigerAnschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
