Kaufpreis 764.500 €
15569 Woltersdorf
Zimmer 6
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 764.500 €
Zimmer: 6
Größe: 204 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet und 1987 umfassend modernisiert wurde. Sie befindet sich am Bauersee im beliebten Woltersdorf, inmitten einer mit Einfamilienhäusern und hübschen Vorgärten geprägten, ruhigen Anliegerstraße.1992 wurde auf dem Grundstück eine weitere Immobilie mit einer großen Garage errichtet. Die Immobilien wurden seither stets instand gehalten und machen einen sehr gepflegten Eindruck. Der große Garten mit liebevoll angelegter Bepflanzung, ein Pool und ein gemütliches Gartenhaus laden zum Verweilen ein.DIE REMISEOb für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage, für Ihre Gäste oder als Ferienimmobilie, stehen Ihnen hier ca. 75 m² zur Verfügung. Die Wohneinheit teilt sich auf zwei Etagen auf. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine kleine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von hier genießt man einen herrlichen Blick in den Garten.AB IN DEN GARTENIn diesem prächtigen Garten findet man überall ein lauschiges Fleckchen. Ob allein oder mit der ganzen Familie die Natur genießen, grillen mit Freunden oder lange Sommerabende ausklingen lassen - hier möchte man gern bei einem guten Glas Wein die Seele baumeln und den Blick ins Grüne schweifen lassen.Auch ein Paradies für Kinder! Hier kann man den Kleinen mit einem Baumhaus, Klettermöglichkeiten, Schaukeln oder Rutschen ein wahres Spieleparadies zaubern. Der bereits vorhandene Pool sorgt an heißen Tagen für angenehme Abkühlung und lässt nicht nur Kinderherzen höherschlagen. Auf gärtnerische Hobbys muss auch nicht verzichtet werden - reichlich Platz für weitere Bepflanzungen lässt den Garten zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort werden. .: DAS ABSOLUTE HIGHLIGHTWENN ICH DEN SEE SEH, BRAUCH ICH KEIN MEER MEHR...Gehen wir den Garten weiter nach hinten, führt ein verwunschener Weg zu einer langen Steintreppe hinter der, etwas versteckt, sich der eigene Zugang zum See befindet. Hier können Sie die traumhafte Natur und den Blick über den malerischen Bauersee genießen oder vom eigenen Steg aus ins klare Wasser springen.Mit wenig Aufwand schaffen Sie sich hier einen traumhaften Ort inmitten einer grünen Idylle, direkt am Wasser. Entschleunigt und relaxt, mit einem Cocktail in der Hand die Ruhe und den Weitblick genießen, ist nur ein Vorteil von diesem Wassergrundstück.Sonnenuntergänge sind entspannend, machen glücklich und erfüllen uns mit einem Gefühl von Harmonie. So ein romantisches Naturschauspiel genießen Sie hier von Ihrem exklusiven Logenplatz. Mit einem leckeren Cocktail in der Hand kann man es sich im Liegestuhl gemütlich machen und beobachten, wie die Sonne am Horizont untergeht. Der eigene Steg lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen oder zu einer kleinen Stand-Up-Paddling-Tour ein.Auch im Winter, wenn in der Natur die Ruhe eingekehrt ist und der See zugefroren, lernt man diesen von einer ganz anderen bezaubernden Seite kennen. Das leise Rascheln von gefrorenem Schilf, der Nebel früh morgens, der über dem See liegt, lassen nun eine ganz besondere Stimmung entstehen. Je nach Lichteinfall strahlt und schillert das Wasser in seinen allerschönsten Farben und das braune Schilf drumherum gibt einen schönen Rahmen.GUT ZU WISSEN...In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden einige Grundstücke geteilt und im unteren Grundstücksbereich (näher am Wasser) bebaut.Für eine ausführliche Beschreibung fordern Sie gern unser Exposé an.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag Abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen, sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots, kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
