Kaufpreis 125.000 €
02708 Löbau
Zimmer 4
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 4
Größe: 83 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Suchen Sie nach einem Ort, der sowohl Raum für Entfaltung als auch ein Gefühl der Geborgenheit bietet? Wir präsentieren Ihnen diese sorgsam modernisierte Doppelhaushälfte unweit der reizenden Stadt Löbau. In einer ländlichen Umgebung gelegen und dennoch mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur, bietet dieses Haus eine vielfältige Kulisse für ein erfülltes Leben und verkörpert all das, was wir unter "Heimat" verstehen.Das Herzstück dieses 83 Quadratmeter großen Heims ist ohne Frage der gemütliche Wohnbereich, der einlädt, wertvolle Zeit mit der Familie zu verbringen. Die Küche strahlt Funktionalität aus und ist ein Ort, wo man nicht nur Mahlzeiten, sondern auch Erinnerungen zubereitet. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss bieten einen sicheren Hafen der Ruhe und Entspannung. Zudem verschafft ein vollunterkellertes Untergeschoss und ein ausbaubarer Dachboden zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Gestaltung.Der großzügige, 800 Quadratmeter umfassende Garten ist ein kleines Paradies, bereichert durch eine Auswahl an Obstbäumen. Abgetrennt vom Nachbarn, bietet dieser grüne Flecken Erde ungestörte Momente der Erholung. Eine Hollywoodschaukel und ein Grillunterstand verleihen dem Ganzen eine besondere Note und malen das Bild von lauen Sommerabenden im Kreis der Familie und Freunde.Für all Ihre handwerklichen Projekte steht eine eigene Werkstatt zur Verfügung, die auch als Garage genutzt werden kann. Die zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 1995 sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten.Dieses Haus ist wie geschaffen für junge Familien, die ein neues Kapitel beginnen möchten, ebenso wie für Ruheständler, die in Frieden und Harmonie ihren Lebensabend genießen wollen. Es ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Ort, an dem das Herz wirklich zu Hause ist. Ein integraler Lebensraum, in Harmonie mit seiner Umgebung, der den Rahmen für ein authentisches Dasein schafft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um aus diesem Haus Ihr Zuhause zu machen. Lagebeschreibung: Dieses charmante Häuschen in Ebersdorf, einem geschichtsträchtigen Ortsteil von Löbau, ist ein wahrer Schatz für alle, die ein ganzheitliches und heimeliges Lebensumfeld suchen. Eingebettet in eine warme und einladende Gemeinschaft, vereint es das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Nähe zur Natur eines ländlichen Idylls sowie die praktischen Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und die hervorragende Anbindung an die B6, die B178 und selbst die Autobahn A4 sorgt für Flexibilität im Alltag.Aber das ist nicht alles. Die einmalige Lage des Häuschens bietet den idealen Ausgangspunkt für vielseitige Ausflüge. Der nahegelegene Löbauer Berg und das malerische Zittauer Gebirge laden zu Wandertouren und Naturerlebnissen ein, während die "Hollywood-Stadt" Görlitz mit ihrem städtischen Flair und ihrer gut erhaltenen Altstadt einen eigenen, fast magischen Charme ausstrahlt.In Ebersdorf haben Sie also nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung und sind Teil einer lebendigen Gemeinschaft, sondern können auch die breite Palette an Freizeitmöglichkeiten der Region in all ihren Facetten genießen. Dieses Häuschen bietet Ihnen damit die einmalige Gelegenheit, Heimat in ihrer schönsten und umfassendsten Form zu erleben. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten der GTH GmbH und deren Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Provision: Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
