Kaufpreis 690.000 €
66809 Nalbach
Zimmer 12
Größe 408 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 12
Größe: 408 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 12 Stellplätze Objekt: [TEIL 1_4]Sehr geehrter Investor,Sie schätzen eine optimale Lage, Ausbau- und Fördermöglichkeiten? Sie bedanken sich dafür, dass Sie nicht alleine die Dinge entdecken müssen, sondern begleitet werden? Sie genießen die Freiheit, Ihr Gebäude mit Ferienwohnungen teilweise selbst nutzen zu können? Sie honorieren, wenn das Bestehende antizipatorisch gestaltet wurdet, so dass Veränderungen bereits vorgedacht sind? Und Sie schätzen eine Benefit-orientierte Investition die nur mit 7 % zu versteuern ist?Das "Ferien-Wohnungs-Gebäude" Am Litermont 4 im Freizeit- und Erholungsraum "Maldix" der Gemeinde Nalbach erfüllt Ihnen all diese Momente.Ihr Blick geht vom Litermont in die Weite des PrimstalsJede Kaufentscheidung bzw. Investition basiert auf sachlich-rechnerischen aber auch auf emotional motivierten Grundlagen. Das 2543 Quadratmeter große Areal von Am Litermont 4 wird - unter Berücksichtigung aller Auflagen, einer reduzierten Versiegelung oder grüngestalterischen Forderungen des Umweltbundesamtes - von einer Stahlbeton-Grundfläche von etwa 225 Quadratmetern eingenommen.Damit steht Ihr Projekt aus dem Jahr 2010 auf einen übermäßig soliden Sockel und überträgt sich geradezu auf den Gesamtkomplex. Schon beim Annähern an das Gebäude werden Sie spüren: hier ist Ruhe zu Hause. Und beim Betreten der Garten- und Grünfläche auf der Gebäude-Rückseite fällt das erste "Wow".=> Teil 2_4 Stichworte: Nutzfläche: 489,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
