Kaufpreis 337.000 €
24235 Wendtorf
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 337.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Neubauwohnung in idyllischerländlicher Umgebung nahe der Ostseeküste vorstellen zu können.In Gehweite zur Kieler Förde wurde Anfang 2024 ein Neubauprojektmit insgesamt 4 Wohneinheiten realisiert, die alle den neuesten KfW40-Standard erfüllen. Das Haus präsentiert sich typisch modernnordisch in Massivbauweise, mit einer äußeren Gestaltung, die sichdurch gelb-bunten Vollklinker auszeichnet. Besonderen Wert wurdeauf die Klimafreundlichkeit dieses Niedrigenergieeffizienzhausesgelegt, das durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einerPhotovoltaikanlage mit ca. 11 kWh Peakleistung insgesamt eineenergieeffiziente Lösung bietet.Beim Betreten Ihrer Wohnung erwartet Sie ein Badezimmer mitbodentiefer Dusche und hochwertigen Armaturen, das je nachPräferenz auch ein Vollbad mit Badewanne ermöglicht. DesWeiteren finden Sie ein großzügiges Zimmer, das sich hervorragendals Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. EinHauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschinebefindet sich ebenfalls in der Wohnung. Das Highlight dieser 3-Zimmer-Maisonettewohnung erwartet Sie zur Rechten: dasWohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einer stilvollenHolztreppe, die in die zweite Ebene führt, wo sich ein einziger großerRaum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten öffnet.Die Wohnung bietet mit 89 m² viel Platz und überzeugt durch einemoderne Raumaufteilung sowie hochwertig verarbeiteteMaterialien. Erholsame Momente können Sie auf dem Balkongenießen, mit unverbautem Ausblick ins Grüne. Abgerundet wirddas Angebot durch den Außenstellplatz.Überzeugen Sie sich selbst! Gerne laden wir Sie herzlich ein, diesetolle Wohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen! Lagebeschreibung: Wendtorf liegt östlich der Kieler Außenförde und mitten in derwunderschönen Probstei. Den Hafen "Marina Wendtorf" erreichenSie bereits nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seebrücke inStein mit dem Strand liegt nur ca. 1,4 km entfernt. Hier findensich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportler undSonnenanbeter. Das Vogelschutzrevier sowie dieNaturschutzgebieteBottsand und Barsbeker See sind erholsame Ausflugsziele direkt inIhrer Nähe. Ein Bäcker und ein Frischemarkt liegen nur 300 mentfernt. Weiterhin finden Sie in der Umgebung Restaurants, einenSportverein sowie Spielplätze. Die nächstgrößeren Orte Laboeund Schönberg erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Hierfinden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowieSchulen und Kindergärten. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 20km entfernt. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
