Kaufpreis 629.000 €
86459 Gessertshausen
Zimmer 6
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 6
Größe: 230 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gessertshausen liegt 16 km in westlicher Richtung von Augsburg entfernt. Schule und Kindergarten, sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vorhanden. Gessertshausen liegt mitten im Naherholungsgebiet von Augsburg. Es besteht eine ausgezeichnete Zug- und Busverbindung nach Augsburg. 8 Züge fahren täglich direkt nach München. Das angebotenen Haus steht im Gemeindeteil Deubach. Objekt: Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Gessertshausener Gemeindeteil Deubach. Das Haus wurde 1988 erbaut und mit Holzisolierglasfenstern ausgestattet. 1993 wurde eine Wärmepumpe eingebaut. Die Fußbodenheizung und ein Kachelofen sorgen für angenehme Wärme. Warmwasser wird durch Solarthermie auf dem Dach ergänzt. Es empfängt Sie eine großzügige Diele, welche durch einen Glaserker lichtdurchflutet wird. Vom etwas zurückgesetzten Flur aus gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer und das Gäste-WC.Die helle Küche aus Ahornholz verfügt über mehrere Fenster. Eines davon ist ein Eckfenster, das Ihnen einen schönen Blick in den Garten bietet. Eine Eckbank mit Esstisch bietet Platz für die ganze Familie. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem zeitlos hellen Kachelofen bietet eine Nische für eine kuschelige Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf die Süd-Ost-Terrasse in Ihren, im Sommer schön eingewachsenen Garten.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Bad. Das Schlafzimmer verfügt über eine Schiebetüre in die angrenzende Ankleide. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den Süd-Ost-Balkon, von dem man einen schönen Blick in den Garten hat.Das Kinderzimmer mit seiner Schlafnische im Dachspitz (Stehhöhe) ist der Traum eines jeden Kindes mit Abenteuerlust.Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Der Speicher über der Garage wurde in ein Studio oder Apartemet ausgebaut, das vielseitig nutzbar ist. Auch dort gelangt man über eine gerade Holztreppe auf eine Schlafebene im zweiten Dachgiebel.Zum Haus gehört eine übergroße Garage, die voll unterkellert ist. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
