Kaufpreis 99.000 €
09514 Pockau-Lengefeld
Zimmer 15
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 15
Größe: 181 m2
Baujahr: 1824
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Pockau-Lengefeld ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen, die am 1. Januar 2014 durch den freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinde Pockau und der Stadt Lengefeld entstanden ist. Der Ort Pockau liegt im Tal der Flöha am Zusammenfluss mit der Schwarzen Pockau. Nördlich von Pockau befinden sich die ehemaligen Waldhufendörfer Görsdorf und Forchheim, letzterer im Tal des Haselbaches. Östlich von Pockau liegt Wernsdorf sowie im Flöhatal die Siedlung Nennigmühle. Westlich an der B 101 liegt die Siedlung Marterbüschel. Der höchste Punkt der früheren Gemeinde Pockau ist der Brandhübel mit 610 m, der niedrigste Punkt des Flöhatals liegt mit rund 400 m am tiefsten. Nordöstlich des Ortes befindet sich die Saidenbachtalsperre. Ausstattung: + viel Platz mit 3 WohnungenAufteilung des Wohnungen+ Wohnung 1, EG rechts: 2-Raum-Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne + Dusche+ Wohnung 2, EG links: 1-Raum-Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Küche und Abstellraum+ Wohnung 3, 1. OG: 4 Raum Wohnung mit Flur, 3x Schlafzimmer, 1x Bad mit Dusche, 1x Bad mit Wanne, große Küche, großes WohnzimmerDachboden erstreckt sich über 2 Etagen inkl. WäschetrockenbodenAustattungsdetails der Immobilie+ Baujahr, erstmals erwähnt vor 1700 und im 19. Jahrhundert wurden zwei Anbauten vorgenommen+ Wohnfläche ca. 181 m²+ Nutzfläche ca. 350 m²+ liebevoll angelegter, großer Garten mit kleinem Bachlauf (es gab noch nie Hochwasser)+ Dacheindeckung: Bitumenschindeln+ Gastherme aus 2009+ große Wohnzimmer in jeder Wohnung+ Tageslichtbäder (4 Stück)+ Badezimmer gefliest, mit Wanne + Dusche und WC+ Bodenbeläge: Fließen, Laminat, PVC, Teppich+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung unter dem Dach+ teil unterkellert+ 1 Stellplatz auf dem Grundstück+ 1 Carport+ 1 Garage mit Zugang zum Haus+ Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen + Geräte- / Gartenhaus+ Lt. Telekom, Highspeed-Surfen mit bis zu 100 Mbit/s möglich Objekt: Familienfreundliches Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von LengefeldDieses charmante Mehrfamilienhaus in Lengefeld bietet Platz und Komfort für Familien mit vielen Kindern oder als Mehrgenerationenhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² und einer Nutzfläche von ca. 350 m² verteilt auf 3 Wohnungen, finden Sie hier mehr als genug Raum für eine große Familie.Die Aufteilung ist ideal:2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss rechts mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links mit Flur, Wohnzimmer, Bad, Küche und Abstellraum4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, großer Küche, großem Wohnzimmer und 2 BädernZu der Immobilie gehört ein großer, liebevoll angelegter Garten mit einem kleinen Bachlauf, in dem die Kinder unbeschwert spielen können. Der Dachboden erstreckt sich über 2 Etagen und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Ausstattung überzeugt durch eine Vielzahl praktischer Details:+ Gastherme aus 2009 für die Heizung und Warmwasserversorgung+ Tageslichtbäder mit Wannen und Duschen+ Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppich+ 1 Stellplatz, 1 Carport und 1 Garage mit Zugang zum Haus+ Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen+ Hochleistungs-Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/sDie verkehrsgünstige Lage in Lengefeld mit Anbindung an die Bundesstraße 174 sowie die umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten runden das Angebot perfekt ab.Dieses familienfreundliche Mehrfamilienhaus ist eine tolle Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und ihre Kinder sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Gartenfläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
