Kaufpreis 560.000 €
19055 Schwerin
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Landeshauptstadt Schwerin zählt mit seiner idyllischen Seenlandschaft und der Altstadt zu den schönsten Städten Deutschlands. Seit der Bundesgartenschau 2009 ist das Element Wasser immer mehr ins Zentrum der städtebaulichen Entwicklung gerückt. So sind am Ostufer des Ziegelinnensees moderne Stadtvillen mit Eigentumswohnungen entstanden. Die um den Ziegelsee gestaltete Promenade verbindet diese exklusive Wohnlage mit dem Stadtzentrum und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die bereits nach kurzer Zeit fußläufig zu erreichen sind. Für eine entspannte oder aktive Erholung lädt die Natur um den Ziegelaußensee für Spaziergänge oder Wanderungen ein. Wassersportler können direkt am Ziegelinnensee mit SUP oder Kajak starten. Für Sportbootfreunde oder Segler bietet Schwerin zahlreiche weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.. Der öffentliche Nahverkehr, ein Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf , Schulen, KITA und Ärzte befinden sich bereits jetzt in unmittelbarer Nähe.Die Metropolregion Hamburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen einer Stunde zu erreichen. An die Ostsee mit ihren schönen Sandstränden sind es mit dem Auto nur 35 Minuten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dusche mit Dampfsauna- Klimaanlage - Loggia mit angrenzendem Freisitz mit Blick auf den Ziegelsee- heller Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Fußbodenheizung in allen Räumen- elektrische Außenrollläden- großformatige Marmorfliesen -Arbeits-/Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern - Tageslicht Masterbad mit barrierefreier Dusche und Badewanne- Gästebad mit bodenebener Dusche- Tiefgaragenstellplatz- Kellerraum- Personenaufzug Objekt: Hier geht nicht nur die Sonne auf, sondern auch Ihr Herz. Diese helle Erdgeschosswohnung wird Sie nicht nur mit der großen Loggia, sondern auch mit der Grundrissgestaltung und der tollen Ausstattung überzeugen. Die erst 2018 fertiggestellte Wohnung verfügt über einen kommunikativen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Arbeits-/Gästezimmer, einem Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Masterbad mit Tageslicht, einem Gästebad mit Dusche, einem Flur und einem Hauswirtschaftsraum. Diese Räume verteilen sich auf ca.112 m² Wohnfläche. Während der Bauphase wurde der Grundriss nach den Wünschen der derzeitigen Eigentümer gestaltet. Der fließende Übergang des Wohn-, Ess- und Kochbereiches vermitteln ein modernes und wohnliches Ambiente mit Helligkeit und Weite. Der Flur öffnet sich zur modernen Küche und dem Zugang zur Loggia mit Seeblick und zum Arbeitszimmer. Bei den Bodenbelägen in den Wohnräumen wurde auf große weiße Marmorfliesen und in den Bädern auf ansprechendes Feinsteinzeug gesetzt, wo durch die Wohnung optisch aufgewertet wurde. Jedes der Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster. Lediglich das Gästebad und der Hauswirtschaftsraum sind innenliegend. Die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist zum Wohn- Essbereich geöffnet. Das große Schiebefenster ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Austritt auf die Loggia. Das angrenzende Wohnzimmer strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Sie werden sich sofort zu Hause und wie im Urlaub fühlen. In die im Erdgeschoss liegende Wohnung gelangen Sie barrierefrei. Ihr Fahrzeug parkt sicher und trocken in der Tiefgarage auf Ihrem eigenen Stellplatz. Für die Dinge die Sie nicht alltäglich benötigen, steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Dorthin gelangen Sie über den Personenaufzug. Aufgrund der Lage handelt es sich um eine wertstabile Investition. Sollte wir damit Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, wenn Sie mit uns in Kontakt treten und wir Ihnen das Objekt persönlich vorstellen können. Sonstiges: Haftungsausschluss:Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen Provision: 3 % inkl. MwSt.
