Kaufpreis 325.000 €
18581 Putbus
Zimmer 7
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 7
Größe: 206 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in. Lage: Die Insel Rügen ist mit 926 km² die größte und wohl schönste Insel Deutschlands. Mit ca. 1800 Sonnenstunden pro Jahr gilt Rügen als eines der beliebtesten Urlaubsziele in Deutschland. Kasnevitz ist ein Ortsteil von Putbus und befindet sich im Süd-Osten der Insel. Putbus ist die jüngste der vier Städte auf Rügen, jedoch das älteste Inselbad Rügens. Wilhelm Malte 1. Fürst zu Putbus ließ den Ort seinerzeit so bauen, dass das Schloss und der Park harmonisch zusammenpassten. Die Häuser von Putbus sind damals wie heute weiß gestrichen, weshalb die Stadt auch als "weiße Stadt" bezeichnet wird. Darüber hinaus wird sie auch als "Rosenstadt" bezeichnet, was auf die zahlreichen und verschiedenen Rosenstöcke vor den einzelnen Gebäuden zurückzuführen ist. Heute hat sich die Umgebung rund um die Stadt Putbus zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Insel Rügen entwickelt. Kasnevitz ist ein Ortsteil der Stadt Putbus und liegt eingebettet in eine herrliche Naturkulisse, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Die ruhige Atmosphäre und die unberührte Landschaft machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Aufgrund seiner Lage ist Kasnevitz gut angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten. Ausstattung: Blick ins Grüne Objekt: Willkommen in Kasnevitz auf der schönen Insel Rügen. Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Haus mit reichlich Platz und Potential vorstellen zu dürfen. Das hier zum Verkauf angebotene Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1264 m² und wurde im Jahr 1948 erbaut. Dieses charmante Anwesen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kreative Köpfe und Heimwerker. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich können zahlreiche Veränderungen vorgenommen werden, um das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 m². Diese umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein kleines Badezimmer. Die Hauptwohnung bietet einen einladenden Eingangsbereich, einen großzügigen Flur, einer Küche und ein helles Wohnzimmer, das sich durch Gemütlichkeit auszeichnet. Ein weiteres Zimmer ergänzt diesen Bereich. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 81 m². Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
