Kaufpreis 599.000 €
66780 Rehlingen-Siersburg
Zimmer 3
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 3
Größe: 146 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Der Ortsteil Siersburg liegt im Tal der Nied, ist von bewaldeten Hügeln umgeben und wird von der markanten Ruine der Siersburg überragt. Das Dorf verfügt u.a. über einen Bahnhof, zwei Bankfilialen, eine Postagentur, eine Hausarztpraxis, eine Apotheke, zwei Kindergärten, eine Grundschule, einen REWE-Supermarkt sowie sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Haus liegt wenige Geh-Minuten vom Dorfzentrum mit Rathaus, Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Autobahn A 8 erreicht man mit dem Pkw in ca. 7 Minuten. Im Westen grenzt Rehlingen-Siersburg an Frankreich, im Norden an den Landkreis Merzig-Wadern. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg ist aufgrund hervorragender Strukturmerkmale ein prädestinierter Standort, insbesondere für handwerklich und mittelständisch orientiere Unternehmen im Herzen des Saar-Lor- Lux Wirtschaftsraums. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg gehört dem Landkreis Saarlouis an, der in 3 Städten und 10 Gemeinden mehr als 200.000 Einwohner zählt. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Spazier- und Wanderwege sowie ein weitreichendes Freizeitangebot stehen zu Ihrer Verfügung. Sie finden hier eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit unmittelbaren und mittelbaren Anschlüssen an Bundesbahn, Autobahn A8 in Richtung Saarbrücken, Neunkirchen, Trier, Merzig, Luxemburg und die Schifffahrtsstraße Saar. Außerdem die Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg im Umkreis von ca. 50km. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
