Kaufpreis 520.000 €
22115 Hamburg
Zimmer 5
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 5
Größe: 93 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entferntAnbindung: Bushaltestelle ca. 250 m, U-Bahn ca. 800 m entfernt, Autobahn ideal mit PKW erreichbar Ausstattung: + In familienfreundlicher Umgebung von Hamburg-Billstedt, bebaubar nach B-Plan "Billstedt 58" (mit max. 1 Vollgeschoss, nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig)+ Der größtenteils sichtgeschützte Garten in Süd-Ost bzw. Süd-West-Ausrichtung auf dem ca. 1.000 m² großzügigen Grundstück bietet beste Voraussetzungen für Ihre zukünftigen Pläne+ Bestandsobjekt präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2011 (Gas-Zentralheizung)+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, darunter eine Einbauküche, 2 Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank mehrerer Stellplätze im Freien und einer Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 93,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
