Kaufpreis 565.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 565.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Seegefeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur. Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Diele mit Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche. Von der Diele gelangt man über eine großzügige Holztreppe zum Dachgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sch drei Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Spitzboden ist eine geräumige Nutzfläche vorhanden. (Umbau zum weiteren Zimmer möglich).Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich eine Garage, ein Pavillon, und ein Gartenschuppen (3mx6m). Objekt: Es handelt sich hier um ein schönes Einfamilienhaus mit guter Ausstattung, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.Besonderheiten/Ausstattung:- solide und massive Bauweise / Privileg Massivhaus - überdachte Terrasse - Pavillon im Garten - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert - Garage (massiv)- Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Familia, DM oder Bäckerei Junge sind je in 8 Minuten fussläufig zu erreichen sowie auch der Regional Bahnhof Falkensee - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - vier Zimmer, fünf Zimmer möglich durch Umbau Heizung im Spitzboden - zwei Bäder- neuwertige Einbauküche (Einbau 2020), mit Induktionsherd von AEG und Geschirrspüler von Siemens - Rollläden im Erdgeschoss (teilweise elektrisch)- beachtliche Deckenhöhe im Erdgeschoss (ca. 2,80m)- Fenstergriffe zum abschließen - offene Wohnküche u. v. m. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 13.11.2033.Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a). Stichworte: Garage vorhanden Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
