Kaufpreis 299.800 €
92723 Tännesberg
Zimmer 5
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 299.800 €
Zimmer: 5
Größe: 111 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: ruhige Ortsrandlage am leichten Hang, weiter Blick 3 Minuten Fahrzeit in die Ortsmitte von Tännesberg, alle Läden für den täglichen Bedarf, Grundschule, KiTa, liegt ca. 12 km bei Oberviechtach - alle Geschäfte und Behörden, weiterführende Schulen, Freizeiteinrichtungen, Busverkehr zur Bahn, gute Verkehrsanbindung A 93 (12 km), B 22 (2 km), gute Anbindung nach Weiden (26 km), Nahversorgung von Grundnahrungsmiteln ab Bauernhof, Getränkemarkt, Gasthaus in Kleinschwand Objektbeschreibung: Dieses Anwessen war einst als "Ponyhof - Beim Wilhelm" weithin bekannt und so sind bereits mannigfache Ställe und Unterstellmöglichkeiten für Kleintiere vorhanden. Auch das Areal dazu ist großflächig, denn die Gemeinde verpachtet langfrisig sowie zuverlässig einen Teil der Wiese, die man übernehmen kann. Für gesellige Stunden mit Gleichgesinnten gibt es sogar ein urgemütliches Stüberl mit Wasseranschluss und Heizmöglichkeit. Das Wohnhaus selbst wurde immer wieder saniert - zuletzt in 2017 und bietet fünf helle und freundliche Räume sowie ein Bad mit Dusche und Wanne in jedem Geschoss. an. Auffallend attraktiv gestaltet sich die übergroße Veranda, die sich zum Innenhof-Ensemble hervorragend einfügt. Zu den Nebengebäuden zählen neben den verschiedenen Ställen, ein großzügiges Carport, Werkstatt mit zwei Garagen, einem Gewächshaus und dem hübschen Taubenschlag. Sehr idyllisch liegt dieses Refugium am Rand eines kleinen gewachsenen Weilers mit angrenzenden Wiesen und weiten Blick in die Naturlandschaft. Zum nächsten Ort Tännesberg mit den Geschäften des täglichen Bedarfs gelangt man in nur wenigen Minuten, so auch zur A 93 und zur A 6. Die gute Anbindung an die Stadt Weiden ist recht vorteilhaft. Nennenswert für den Ort ist vor allem seine Zertifizierung mit dem Viabono-Qualitätssiegel für Naturreiseziele. So gibt es hier ein Anbaugebiet von alten Kultursorten wie Emmer, Urkorn, Dinkel und Kartoffeln. Preisinformation: 10 Stellplätze Provision: provisionsfrei
