Kaufpreis 280.000 €
23948 Klütz
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR Lage: Klütz bei Boltenhagen - Idyllisches Wohnen an der Ostseeküste -Klütz ist ein malerisches Dorf an der Ostseeküste. Ein bezaubernder Ort, der sich durch seine idyllische Lage und seinen historischen Charme auszeichnet. Gelegen in unmittelbarer Nähe des beliebten Ostseebades Boltenhagen, bietet Klütz eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zum Meer. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. In derNähe befinden sich wunderschöne Sandstrände, die zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport einladen. Auch kulturell wird einiges Geboten. Klütz selbst ist reich an kulturellem Erbe und Geschichte. Das Herzstück des Dorfes bildet das imposante Schloss Bothmer, ein barockes Meisterwerk, das zu den bedeutendsten Schlossanlagen Norddeutschlands zählt.Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Ostsee machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Ausstattung: - geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche- Spitzboden gut nutzbar- Fliesen im Erdgeschoss durch Vinyl ausgetauscht- Kaminofen im Wohnzimmer- nicht einsehbarer Garten mit Süd-Ausrichtung- zwei Kfz-Außenstellplätze- frei werdend zum 01.08.2024 Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft.Die Immobilie ist bis Ende Juli 2024 vermietet und kann danach frei übergeben werden.Das Haus verfügt über vier helle und einladende Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Von Schlafzimmern über Arbeitsräume bis hin zu Hobbyzimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei großen Gauben im Dachgeschoss sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre und bringen viel Platz und Licht in das Haus.Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und geselliges Beisammensein.Der gemütliche Wohnbereich lädt mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Der Garten mit großzügiger Terrasse bietet eine private Oase der Entspannung, ideal für Grillabende im Sommer oder einfach zum Genießen der Natur. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein komfortables und modernes Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Ob Sie Ruhe und Erholung suchen oder die Nähe zur Stadt schätzen, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
