Kaufpreis 159.000 €
26810 Westoverledingen
Zimmer 7
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 7
Größe: 115 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihrhove gehört zur Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer in Ostfriesland, hat ungefähr 3600 Einwohner und liegt zwischen Leer und Papenburg an der Bundesstraße 70. Ihrhove ist Verwaltungssitz der Gemeinde. Ihrhove liegt im Overledingerland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer. Die Gemarkung umfasst ein Gebiet von 10,02 km². Neben Geest- und Marschgebieten finden sich in westlicher Richtung zur Ems als dritte Landschaftsform die Niedermoore, die bei Driever und Grotegaste in Moormarschen übergehen. Ausstattung: - Gas-/ Zentralheizung- Einbauküche- Fenster Kunststoff-/ Isolierglas- teilweise unterkellert- Garage- Terrasse Objekt: Dieses Siedlerhaus in toller Lage von Westoverledingen-Ihrhove sucht neue Eigentümer!Gelegen auf einem großzügigen Grundstück, bietet die Immobilie aus dem Jahr 1960 (Umbau 1980) auf ca. 115m² ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss unterteilt sich in zwei Flure, eine Küche mit Einbauküche und Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Heizungsraum. Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Schlafzimmer, eine Küche, zwei Flure und ein Badezimmer. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1077m² bietet neben einer Terrasse am Haus und einer Garage mit Stellplatz für einen PKW ausreichend Platz für persönliche Gestaltung. Rückwärtig alter Baumbestand sorgt inmitten einer Wohnsiedlung für ländlichen Charme.Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren. Nutzen Sie ebenfalls die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1980 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
