Kaufpreis 249.000 €
64354 Reinheim
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Lage. In 10 Minuten gelangt man zu Fuß an die Naturschutzscheune und die Reinheimer Teiche. Aldi und Netto ca. 1 km.Kindergarten ca. 400 mGrundschule ca. 800 mVom Bahnhof in Reinheim besteht Verbindung nach Darmstadt und DieburgMit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in der Innenstadt von Darmstadt und in ca. 30 Minuten am Autobahnzubringer in Weiterstadt. Objekt: Angeboten wird ein gepflegte vier-Zimmer-Wohnung, in naturnaher Lage, ideal als Kapitalanlage oder für eine kleine Familie zur Selbstbutzung geeignet. Sonstiges: Die Wohnung ist zurzeit vermietet.Hausgeld 273 Euro für Nebenkostendavon ca. 210 Euro umlegbarZuführung Instandhaltungsrücklage 125 EUR Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen Provision: 3,00 % inkl. MwSt.Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
