Kaufpreis 159.000 €
88499 Riedlingen
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt liegt wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Wohnlage in Südausrichtung. Die zentrumsnahe Lage, die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote kennzeichnen den hervorragenden Standort. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.Zwischen dem Heiligen Berg Oberschwabens, dem Bussen und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt Riedlingen.Die historische Altstadt steht unter Denkmalschutz. Mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, den Türmen und Toren sowie dem idyllischen Donauwehr beherrscht Riedlingen das liebliche Donautal zwischen den Höhen der Schwäbischen Alb und den Hügeln Oberschwabens. Objekt: Die Wohnung liegt im Obergeschoss in einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen.Die Wohnfläche beträgt ca. 64,1 m² und teilt sich wie folgt auf:Wohnzimmer mit Balkon in Südausrichtung, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und Küche.Des weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, zwei separate Räume in der Bühne sowie ein gemeinschaftlicher Bühnenanteil. Vor dem Haus ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Gartenanteil zugeordnet.Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2010 saniert, es wurde eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut, die Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt, das Bad wurde komplett erneuert, die Fassade wurde mit einer Außenisolierung versehen, die Kellerdecke und der Boden in der Bühne wurden gedämmt.Die Wohnung befindet sich in einem guten sanierten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 511,00 EUR.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
