Kaufpreis 319.500 €
57482 Wenden
Zimmer 8
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 319.500 €
Zimmer: 8
Größe: 185 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Haus liegt im malerischen Wendener Ortsteil Hünsborn im schönen Sauerland und bietet eine ruhige Nachbarschaft. Die Städte Siegen und Olpe sind beide in weniger als 20 Fahrminuten erreichbar, und der Zentralort Wenden liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit den Autobahnen A4 und A45 in nur 10 Minuten erreichbar. Die Umgebung überzeugt mit Einkaufsmöglichkeiten, drei Kindergärten, einer Grundschule und einer guten ärztlichen Versorgung. Ausstattung: 629 m² GrundstückGarageBalkonTerrasseca. 185 m² Wohnfläche4-6 SchlafzimmerKeller Objekt: Willkommen in diesem reizenden Einfamilienhaus, ein Juwel erbaut im Jahr 1970 und nun exklusiv zum Verkauf angeboten. Ein Ort, der mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 Quadratmetern und einer Gesamtgrundfläche von 365,59 Quadratmetern beeindruckt. Dieses komplett unterkellerte Haus mit Garage bietet insgesamt 8 vielseitig nutzbare Zimmer und thront auf einem großzügigen Grundstück von 629 Quadratmetern, das Raum für eine Vielzahl von Lebensbereichen bietet.Ein intelligent gestalteter Grundriss bietet Raum für verschiedene Lebensbereiche.Vier Schlafzimmer, zwei zusätzliche Räume, zwei Badezimmer, ein geräumiger Dachboden und weitere multifunktionale Räume. Ein liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse und gepflastertem Bereich lädt zum Entspannen und Genießen ein.Ein einladend gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und Blick in die grüne Natur.Kellergeschoss : Heizungsraum, Waschküche, Garage, 3 Kellerräume, Flur. Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum überdachten Balkon), Esszimmer, Küche, Badezimmer (Badewanne, Dusche), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur. Dachgeschoss :Badezimmer (Badewanne), Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Flur.Zusätzlicher Raum im Dachboden für Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.Trotz seines Alters präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Einige Investitionen könnten dennoch erforderlich sein, um die Ausstattung den persönlichen Vorlieben anzupassen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
