Kaufpreis 995.000 €
51149 Köln
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - ruhige und entspannte Atmosphäre für RuheBildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 kmAnbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Sackgassenlage von Köln, ideal für eine individuelle Nutzung + Erholung pur: Der Garten auf ca. 602 m² Grund lädt zum Verweilen ein+ Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - zuletzt wurde das Haus 2015 instandgesetzt+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung umfasst - Wellness-Highlight: Whirlpool, Sauna+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 1 großzügigen Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2015 Provision: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
