Kaufpreis 299.000 €
42781 Haan
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Haan liegt ungefähr auf halber Strecke zwischen Düsseldorf (18 km Entfernung) und Wuppertal (13 km Entfernung) im Bergischen Land am Übergang zur Niederrheinischen Bucht. Wirtschaftlich wird Haan von der Rheinschiene beeinflusst. Architektonisch und kulturell zählt Haan zum Bergischen Land, was unter anderem an den vielen Fachwerkhäusern deutlich wird. Mit seinen rund 30.000 Einwohnern ist Haan die drittkleinste der zehn Städte im Kreis Mettmann. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++Sie suchen eine sehr gepflegte und hochwertig erstellte, aber trotzdem bezahlbare Wohnung im schönen Haan zur Selbstnutzung oder als Investment?*Mit einem praktischen Grundriss?*Mit mindestens 3 Zimmer?*Mit einem großzügigen Wohnbereich?*Mit einem modernen Tageslicht-Badezimmer?*Mit einem überdachten Balkon?*Mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche, mit neuen Fronten in weiß glänzend?*Mit einem gemütlichen Kamin?*Mit einer sehr hochwertigen Ausstattung?*Mit einem durchgängig verlegten Echtholz Eiche-Dielenboden handgehobelt und strukturiert?*Mit glatt verspachtelten Wänden?*Mit Spanndecken in weiß glänzend?Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1973 errichtete 6-Parteienhaus auf der Kölner Straße und die zuletzt 2023 renovierte 86m² große 3-Zimmer Wohnung, besticht durch seine grüne und ruhige Lage und seinem praktischen Grundriss und ist ideal für Paare oder die kleine Familie. Diese Wohnung wurde von seinem Eigentümer umfangreich saniert und modernisiert. Die vorrangigen Farben der Wohnung sind weiß und grau. So sind folgende Dinge erneuert worden:-Badezimmer-Einbauküche-Bodenbeläge-Deckenstruktur-Wandgestaltung-Kamin-Fenster-etc.Hier noch einige Details:- Sehr gepflegter und hochwertiger Allgemeinzustand- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bora etc.) - Sehr gute Ausstattung - Hoher Renovierungsstandard - Kein Renovierungs- oder Sanierungsstauund, und, und....Die moderne Einbauküche, beleuchtete Wandpaneelen sowie einige Wandschränke sind im Preis enthalten Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 89,4 kWh; Energieklasse: C, Baujahr Heizung: 2017, Verbrauchssausweis. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
