Kaufpreis 369.000 €
40625 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Gerresheim. Gerresheim ist ein Stadtteil von Düsseldorf und liegt im Stadtbezirk 7 im Osten der Stadt an den Randhöhen des Niederbergischen Landes.Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und auch eine S-Bahn-Station ist nicht fern. Ebenso gibt es Spielplätze, Sportplätze, Kindergärten und Schulen im Umkreis.Die Düssel ist fußläufig erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Ausstattung: * Einbauküche mit Kochinsel* Parkettboden* Fußbodenheizung* Elektrische Rollladen* Elektrische Markise* Videoüberwachung an der Eingangstür* Insektenschutz an der Terrassentür* Keller* Waschküche* Tiefgaragenstellplatz* Terrasse + Garten* Einbauschrank in der Diele Objekt: Willkommen in dieser attraktiven ca. 67 m² großen Erdgeschosswohnung, welche höchsten Wohnkomfort bietet und keine Wünsche offen lässt.Sie liegt im Erdgeschoss eines 7-Parteien Hauses aus 2014 mit KfW Standard 70,Beim Betreten der Wohnung geht es von der Diele aus linkerhand in ein großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und ausreichend Platz für einen großen Schrank und Bett. Hier ist nächtliches Wohlbefinden garantiert.Geradeaus erreicht man das fein ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche in Glasverkleidung. Rechts führt der Weg in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Beim Kochen mit praktischer Kochinsel kann man sich entspannt mit Freunden und Familie unterhalten.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit elektrischer Markise und dem gemütlichen Garten. Die Diele bietet mit ihren maßgeschneiderten Einbauschränken zusätzlichen Stauraum. Sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer gibt es elektrische Rollladen. Zudem kann man zu jeder Zeit Terrassentür und Fenster öffnen, ohne Angst vor Tieren haben zu müssen, da sowohl die Fenster zur Terrasse, als auch die Terrassentür über Insektenschutzgitter verfügen.Damit in Fragen Parkplatzsuche kein Stress aufkommt, gehört zur Wohnung ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.In allen Räumen wurde edler Parkettboden verlegt, im Badezimmer finden sich elegante graue Fliesen an Wänden und Boden. Das Haus verfügt über eine Pelletheizung und die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Sonstiges: WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
