Kaufpreis 497.500 €
02826 Görlitz
Zimmer 10
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 497.500 €
Zimmer: 10
Größe: 390 m2
Baujahr: 1780
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der beliebten Görlitzer Altstadt, nahe des Stadtzentrums, mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen sind fußläufig erreichbar.Durch die Ansiedlung des Forschungsinstituts für Astro-Physik bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, dass sich neben den mindestens 1.500 Wissenschaftlern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz ansiedeln werden. Ausstattung: SaniertAltstadtlage2 Ladengeschäfte3 Ferienwohnungen1 Dachgeschosswohnung MöbliertEinbauküchenBalkonWerkstattkeller Objekt: Beschreibung: Dieses einzigartige Haus präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, bestehend aus 2 Ladengeschäften, 3 möglichen Ferienwohnungen und einer großzügigen Dachgeschosswohnung. Die Ferienwohnungen sind liebevoll und im antiken Stil eingerichtet, wobei das Mobiliar optional erworben werden kann.Das Besondere an diesem Anwesen ist seine bemerkenswerte Architektur, die eine harmonische Mischung aus den Stilen von Gaudi, Colani und dem Bauhaus bietet. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt zum Verweilen ein.Das Haus bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wohnen und Arbeiten in einem Umfeld vereinen möchten. Mit den 3 Ferienwohnungen lässt sich ein attraktives passives Einkommen generieren, was dieses Objekt zusätzlich als lohnende Investition auszeichnet.Das Anwesen bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung. Die beiden Ladengeschäfte bieten Raum für geschäftliche Aktivitäten und Präsentationen, während die Ferienwohnungen eine einladende Atmosphäre für Gäste schaffen. Die großzügige Dachgeschosswohnung komplettiert dieses vielseitige Angebot und bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus durch seine einzigartige Architektur, die vielseitige Nutzungsmöglichkeit und das ertragreiche Potenzial der Ferienwohnungen eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Familien darstellt, die nach einem außergewöhnlichen Lebens- und Geschäftskonzept suchen. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
