Kaufpreis 995.000 €
32108 Bad Salzuflen
Zimmer 8
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 8
Größe: 298 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Diese besondere Immobilie liegt in idyllischer, naturgebundener Lage in Grastrup/Hölsen, ein Ortsteil von Bad Salzuflen. Der Standort zeichnet sich durch die ruhige Lage an einer nur wenig besuchten Nebenstraße aus. In der näheren Umgebung befinden sich nur wenige Nachbarhäuser und viele Äcker, Wiesen und Waldflächen. Allerdings bietet Ihnen der nahgelegene Ortsteil Holzhausen, die nötige Infrastruktur, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darunter zählen eine Grundschule, ein Kindergarten, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und die Post. Die Salzufler Innenstadt ist mit ihren zahlreichen Restaurants und Geschäften sehr gut zu erreichen. Dank der Nähe zur A2 und B239 sind Sie auch an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold bestens angebunden. Objekt: Moderne Heiztechnik gepaart mit dem außergewöhnlichen Platzangebot, sowohl im Inneren als auch im Außenbereich, und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zeichnen dieses Immobilienangebot aus.Das große Grundstück mit über 4.000 m² ist mit seinem parkähnlichen Garten ein Traum für jeden Gartenfan und Tierhalter. Hinzu kommen fast 18.000 m² Acker- oder Grünfläche, die auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegen und derzeit verpachtet sind. Das Quergebäude beherbergt die Scheune, die als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann, aber auch die Haltung und Stallung von Tieren, wie z.B. Pferde, zulässt. Im Quergebäude befinden sich im Erdgeschoss weitere Nutzräume sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss des Quergebäudes bietet die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² eine eigenständige Wohneinheit. Das Haupthaus mit seiner Wohnfläche von ca. 223 m² und seinen großzügigen Zimmern inkl. Küchen und Bädern eröffnet Ihnen eine individuelle Nutzung als ein großes Einfamilienhaus oder als zwei Parteienhaus, wobei sich die Aufteilung als Mehrgenerationenhaus anbietet.Dieses Anwesen besticht zudem durch seine durchdachte Heizungstechnik (Erdwärme-Flächenkollektoren) in Verbindung mit der Photovoltaikanlage, die im Energieausweis durch die Energieeffizienzklasse A sichtbar wird. Weitere Besonderheiten sind u.a. die Brunnennutzung, der Pool, die zwei Gartenhäuser.Lassen Sie sich von der idyllischen Lage, der Größe des Anwesens, der modernen Heizungstechnik und der Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Stichworte: Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
