Kaufpreis 549.000 €
88212 Ravensburg
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage des "Sonnenhauses Ravensburg" ist ein unschätzbarer Vorteil, denn es befindet sich mitten in Ravensburg und dennoch umgeben von grüner Natur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt in die pulsierende Innenstadt von Ravensburg, wo Sie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Höhepunkte finden - alles nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es Ihnen, am gesellschaftlichen Leben teilzunehmen, ohne lange Anfahrtswege in Kauf nehmen zu müssen.Aber nicht nur die Annehmlichkeiten der Stadt liegen Ihnen zu Füßen. Direkt hinter Ihrer Haustür erstreckt sich das grüne Herz der Natur. Die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Familienaktivitäten, Picknicks und erholsame Spaziergänge. Für die kleinen Abenteurer ist das Freibad Flappach in greifbarer Nähe, wo Sie an heißen Sommertagen Abkühlung finden und unvergessliche Momente mit Ihren Kindern erleben können.Das "Sonnenhaus Ravensburg" bietet somit das Beste aus beiden Welten: Sie sind nahe genug an der Stadt, um deren Vorzüge zu genießen, und gleichzeitig mitten in der Natur, um Ruhe und Entspannung zu finden. Eine freundliche und lebendige Nachbarschaft gepaart mit dieser einmaligen Lage schaffen die perfekte Kulisse für ein Leben, in dem Familie und Natur im Mittelpunkt stehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo städtischer Komfort und natürliche Schönheit Hand in Hand gehen. Ausstattung: Das "Sonnenhaus Ravensburg" präsentiert sich mit folgenden herausragenden Merkmalen:Geräumiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur TerrasseGroßzügiger Garten mit zwei Terrassen und einer Pergola, ideal für Herbst- und WinterabendeDrei Schlafzimmer und ein Badezimmer im zweiten StockwerkZusätzliches Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss für vielseitige NutzungsmöglichkeitenKomplett ausgebautes Untergeschoss inklusive Badezimmer und SchlafzimmerHochwertige Einbauküche im charmanten LandhausstilEchter Parkettboden im Erdgeschoss sowie erstklassiges Laminat in den übrigen EtagenSeparater Schuppen für Fahrräder und eine praktische WerkstattMassiv errichtete Einzelgarage, um Fahrzeuge sicher unterzubringen Objekt: Willkommen im "Sonnenhaus Ravensburg", wo das Leben zum Strahlen erwacht. Hier entfaltet sich das Herz eines Zuhauses, das mehr als nur Räume bietet - es schafft eine Umgebung, in der Erinnerungen gedeihen und Familienleben erblüht.Diese begehrte Doppelhaushälfte in Ravensburg erfüllt alle Träume einer Familie mit zwei oder drei Kindern. Mit großzügigen 120 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 4 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und einem Grundstück von insgesamt 300 Quadratmetern bietet sie ein perfektes Familienheim.Beim Betreten des Hauses umfängt Sie eine warme Atmosphäre, die sich in jedem Raum spiegelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens bildet. Die hochwertige Landhausküche lädt zum Kochen und Geschichten teilen ein. Ein Echt-Holzparkettboden im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit, während großzügige Fensterfronten den Raum mit Licht durchfluten. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.Der zweite Stock bietet drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer - ideal für die ganze Familie. Das Dachgeschoss birgt Raum für Kreativität und individuelle Gestaltungsideen, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.Das Untergeschoss bietet Eltern einen Rückzugsort mit einem Schlafzimmer und angeschlossenem Badezimmer für Privatsphäre und Geborgenheit.Das eigentliche Highlight ist der Garten: mit einer großzügigen Terrasse, einem einladenden Freisitz und einer überdachten Sitzecke. Hier werden Sommertage unvergesslich und Winterabende gemütlich. Der grüne Garten und die liebevoll gepflegte Umgebung laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein, während praktische Extras wie ein geräumiger Schuppen für Fahrräder und eine Werkstatt das Angebot abrunden.Der hervorragende Zustand des Hauses ermöglicht eine sofortige Übernahme. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir überreichen Ihnen gerne den Schlüssel zu Ihren Träumen. Sonstiges: Ravensburg, die malerische Stadt in Oberschwaben, erwartet Sie mit allem, was das Herz von Familien höherschlagen lässt. Diese potenzielle neue Heimat beeindruckt nicht nur mit ihrer historischen Altstadt, sondern auch mit einer Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.Die kopfsteingepflasterten Gassen der Ravensburger Altstadt sind nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein lebendiger Treffpunkt. Dort finden Sie charmante Cafés, Geschäfte und Restaurants, die für die ganze Familie etwas zu bieten haben. Perfekt für entspannte Familienausflüge und gemütliche Wochenendausflüge.Die Stadt ist bekannt als Zentrum der Kinder- und Familienunterhaltung. Das Ravensburger Spieleland, ein Freizeitpark basierend auf den berühmten Ravensburger Spielen, bietet stundenlange Unterhaltung für Jung und Alt. Das Ravensburger Museum ist ein Ort des Staunens und Entdeckens für die Kreativen unter Ihnen.Doch Ravensburg glänzt nicht nur mit Spielen. Die Stadt bietet auch eine exzellente Bildungslandschaft mit erstklassigen Schulen und Kindergärten. Der Zugang zu qualitativ hochwertiger Bildung ist ein weiterer Grund, warum Familien Ravensburg als ihren Lebensmittelpunkt wählen.Die Naturschönheiten der Region sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit der Nähe zur Schwäbischen Alb und dem Bodensee bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer. Spaziergänge im Grünen, Radtouren und Wanderungen sind hier ein Kinderspiel.Die Nähe zum Freibad Flappach macht es einfach, heiße Sommertage zu genießen, während die Kinder sich austoben können. Ravensburg ist eine Stadt, die das Wohl der Familie in den Vordergrund stellt.Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Familie und Lebensfreude im Mittelpunkt stehen, dann ist Ravensburg Ihre Antwort. Willkommen in einer Stadt, in der Sie nicht nur ein Zuhause finden, sondern auch eine Gemeinschaft, die Werte wie Familie und Lebensfreude hochhält. Willkommen zuhause. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: provisionsfreiprovisionsfrei für Käufer
