Kaufpreis 229.000 €
52146 Würselen
Zimmer 9
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 9
Größe: 187 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: EntfernungenDist. Kindergarten: 0,22 kmDist. Grundschule: 0,45 kmDist. Realschule: 2,50 kmDist. Gymnasium: 3,50 kmDist. Autobahn: 1,20 kmDist. Zentrum: 3,10 kmWürselen BroichweidenDie Stadt Würselen-Broichweiden, auch als Stadt der Jungenspiele bekannt, ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Realschule, ein Krankenhaus, Bushaltestellen und das Autobahnkreuz Aachen. Ausstattung: ?Einfamilienhaus?Neun Zimmer?Sechs Schlafzimmer?Gaszentralheizung?Teilweise unterkellert?Weitläufiger grüner Garten?Wintergarten?Ca. 722,00 m² Grundstücksgröße?Ca. 187,30 m² Wohnfläche Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 352,91 m², vermietbare Fläche: 187,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: - Fenster ca. 1980er Jahre- Bad und WC im EG ca. 2000er Jahre- Bodenbeläge teilweise ca. 2000er Jahre- Gastherme ca. 2012- Bad und WC im OG ca. 2017- Straßenseitige Fassade mit Wärmedämmverbundsystem versehen Zeitpunkt unbekannt, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 3.10 Provision: 3,57
