Kaufpreis 399.000 €
47533 Kleve
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Kleve ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und liegt am Niederrhein nahe der niederländischen Grenze. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und sie ist für ihr historisches Stadtzentrum sowie ihr Schloss bekannt.Die Lage Kleves ist von landschaftlicher Vielfalt geprägt, mit weiten Feldern, Wäldern und dem nahegelegenen Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Die Nähe zum Rhein und zur niederländischen Grenze prägt auch die kulturelle und wirtschaftliche Dynamik der Stadt.In wirtschaftlicher Hinsicht spielt Kleve eine Rolle als Bildungs- und Verwaltungszentrum. Die Hochschule Rhein-Waal hat hier ihren Sitz, was die Stadt zu einem Anziehungspunkt für Studenten aus der Region und international macht. Kleve ist auch für seinen Einzelhandel und seine gastronomische Szene bekannt.Die Bevölkerung von Kleve ist vielfältig und multikulturell, wobei die Stadt eine offene und gastfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einem gut vernetzten öffentlichen Nahverkehr und einer guten Anbindung an das Autobahnnetz.Insgesamt ist Kleve eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Geschichte, Natur und modernem Leben, die Besucher und Bewohner gleichermaßen anspricht. Objekt: Verlockendes Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Stadt KleveWillkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der exklusiven Königsallee 256 in Kleve! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² und bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein wahres Juwel mit einer Grundstücksgröße von 674 m² erwartet Sie hier in einer ruhigen und begehrten Wohnlage.Highlights auf einen Blick:Massivbauweise: Qualität und Beständigkeit für Generationen.Zwei Vollgeschosse: Großzügiger Wohnraum auf zwei Ebenen.Voll Unterkellert: Zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus.Balkon: Genießen Sie den Ausblick und die frische Luft.2 Badezimmer: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.Offener Kamin: Gemütlichkeit und Wärme für kalte Tage.Nicht ausgebauter Dachboden als Ausbaureserve: Potenzial für zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen.Einmaliger Aufblick über die Stadt Kleve: Entspannen Sie sich und lassen Sie den Alltag hinter sich.Dieses einzigartige Anwesen besticht nicht nur durch seine attraktive Ausstattung, sondern auch durch seine begehrte Lage. Die Königsallee ist bekannt für ihre Exklusivität und bietet Ihnen eine erstklassige Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein stilvolles Einfamilienhaus mit Geschichte zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 70,00 m², Dachbodenfläche: 70,00 m², 2 Etagen Provision: 3,57
