Kaufpreis 485.000 €
64739 Höchst i. Odw.
Zimmer 8
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 8
Größe: 245 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbarAnbindung: Bus, Bahnhof sowie Bundesstraßen 45/426 gut erreichbar - guter Anschluss an Straße und ÖPNV Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten kann eigengenutzt oder vermietet werden+ Einheit im 1. Obergeschoss mit ca. 125 m² wird leerstehend übergeben+ Ansprechende Vermietung zu ca. 13.440 € jährlich, Potenzial für ca. 23.400 € jährlich+ Doppelgarage mit ca. 37 m² u. 4 Außenstellplätze vorhanden + Kellerfläche von ca. 110 m² in z.T. wohnraumähnlicher Qualität inkl. Badezimmer Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.440,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
