Kaufpreis 198.000 €
74523 Schwäbisch Hall
Zimmer 6
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 6
Größe: 136 m2
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus in Schwäbisch Hall-Bibersfeld, liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer starken Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Die Region gehört zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur. In Bibersfeld selbst gibt es eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte, die fußläufig erreichbar sind. Die medizinische Versorgung und tägliche Nahrungsversorgung sind durch lokale Anbieter wie einen Bäcker und Metzger sowie durch Supermärkte in der näheren Umgebung gesichert. Einige landwirtschaftliche Betriebe bieten zudem Produkte direkt an.Für weiterführende Schulen und spezialisierte ärztliche Versorgung ist das nahegelegene Schwäbisch Hall zuständig, das nur etwa 5 Kilometer entfernt ist. Dort finden sich auch zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und umfangreichere Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Nähe zur Bushaltestelle und den Bahnhof in Schwäbisch Hall gewährleistet. Für den Fernverkehr ist die Nähe zur Bundesstraße und Autobahn von Vorteil, wodurch auch größere Städte wie Heilbronn, Stuttgart oder Ulm gut erreichbar sind.Schwäbisch Hall selbst ist eine historische Stadt mit markanten Sehenswürdigkeiten wie der St. Michaelskirche und dem Comburg Castle, die beide das lokale Kulturangebot prägen. Bibersfeld hat eine interessante Geschichte als Teil des Heiligen Römischen Reiches und bietet neben der schönen Landschaft auch Einblicke in die Vergangenheit. Ausstattung: -Wohnfläche mit ca. 136,26 m²-Baujahr 1946-Effiziente Ölheizung, Kaminofen -Kunststofffenster von 1997 und 2001 Erdgeschoss:-Eingangsbereich mit hellem Fliesenboden-Abstellkammer -Gäste-WC-Große, funktionale Küche mit Essecke -Geräumiger Wohn- und Essbereich mit hellem Laminatboden, Kaminofen und Zugang zur Terrasse-Büro mit Zugang zu einer weiteren TerrasseObergeschoss: -Modernisiertes Badezimmer -Drei Schlafzimmer mit hellen Laminatböden, ein Schlafzimmer mit Kaminofen, mögliches Ankleidezimmer im dritten SchlafzimmerKeller:-Feuchtraum -Abstellraum-Hauswirtschaftsraum -Raum mit 4 Öltanks (1850 Liter pro Tank)-Heizungsraum mit Ölheizung von 2002-Holzlager für die Kaminöfen-Geräumige Garage, nutzbar als Werkstatt mit Zugang vom Keller aus Außenbereich:-1 Stellplatz vor der Garage und 1 Stellplatz vor dem Haus-Terrasse mit Holzpaneelen -Kleines Gartenstück-Schuppen mit viel Abstellfläche Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwäbisch Hall! Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 136,26 m² genügend Platz für Paare und Familien, um sich wohlzufühlen und den Alltag zu genießen.Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Es bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.Genießen Sie gemütliche Stunden im großzügigen Wohnzimmer, das mit einem einladenden Kaminofen ausgestattet ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet mit modernen Geräten alle Voraussetzungen für kulinarische Höhepunkte.Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer mit hellen Laminatböden. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen traditionellen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt.Das moderne Badezimmer im Obergeschoss bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen.Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für die Hauswirtschaft. Hier befindet sich auch der Heizungsraum mit der Ölheizung sowie ein Holzlager für die Kaminöfen.Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien.Das Objekt ist ideal für Paare und Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in Bibersfeld sind. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin für dieses Einfamilienhaus. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
