Kaufpreis 259.000 €
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pfaffenhofen, ein beschauliches Dorf im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, gelegen zwischen den Städten München und Ingolstadt, besticht durch seine ruhige Lage und gute Erreichbarkeit. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus sanften Hügeln und üppigen Feldern, bietet Pfaffenhofen seinen Bewohnern eine angenehme Lebensqualität.Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A9 und A93 sowie den nahegelegenen Bahnhof erleichtert die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die den Bewohnern ein bequemes und abwechslungsreiches Leben ermöglichen.Pfaffenhofen ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne aufeinandertreffen. Die Bewohner schätzen die ländliche Atmosphäre und den Zusammenhalt in der Gemeinschaft. Trotz seiner ruhigen Lage ist Pfaffenhofen ein Ort des Wandels, in dem neue Entwicklungen und Innovationen Platz finden und das Dorfleben bereichern.Für diejenigen, die nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens suchen, bietet Pfaffenhofen eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen der Natur. Es ist ein Ort, der zwar weniger durch emotionale Aufruhr, sondern vielmehr durch seine gelassene Atmosphäre und seine praktischen Vorzüge besticht. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Renovierungsbedürftig - Zwei-Zimmer-Wohnung- Einbauküche- Bad mit Badewanne und Duschwand- Abstellkammer- Terrasse mit Teilüberdachung- Kellerabteil- gute Anbindung zu Bus und Supermarkt- ruhige Lage Objekt: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Zwei-Zimmer Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Bad verfügt über eine entspannende Badewanne, ideal für erholsame Bäder nach einem langen Tag. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse mit Teilüberdachung, perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil ausreichend Platz für Fahrräder und weitere Gegenstände.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens versorgt und flexibel unterwegs, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Umgebung verzichten zu müssen.Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und individuellem Gestaltungsspielraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Stichworte: Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,75 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
