Kaufpreis 540.000 €
81927 München
Zimmer 3
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 3
Größe: 59 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Die zentrale Lage bietet die Nähe zu zahlreichen Parks, Seen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Zudem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich Bus, Tram und S-Bahn.Die Wohnung liegt günstig in Bezug auf wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. So sind Ärztehäuser, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar in der Nähe. Objekt: Dieses Haus mit 12 Parteien erstreckt sich über 3 Wohnebenen und beeindruckt durch seine Massivbauweise. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Kellerabteil (4,8 m²) besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ist somit perfekt für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger geeignet. Der Flur führt Sie zu einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zum Schlafzimmer sowie zur Küche mit einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen.Die hochwertige Ausstattung umfasst 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster, Parkettboden und Steinfliesen in ausgewählter Qualität. Die luxuriöse Raumhöhe von ca. 2,55 m schafft eine offene und luftige Atmosphäre. Die Wohnung zeigt sich in einem guten Zustand mit normalen Gebrauchsspuren. Die Wohnung wurde 2022 saniert. Die besonderen Ausstattungsmerkmale, wie abschließbare Fenstergriffe, elektrisch steuerbare Jalousien und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung und eine Gegensprechanlage mit Farb-Videosystem vervollständigen das Bild.Weitere Bilder und Unterlagen erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,78 m², Bundesland: Bayern Provision: 2,97% inkl. MwSt.Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
