Kaufpreis 549.000 €
25899 Niebüll
Zimmer 5
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 149 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen: Im Rand von Niebüll, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Nordfriesland, wird dieser Traum für Sie wahr. In unmittelbarer Nähe zur schönen Nordseeküste und der beliebten Ferieninsel Sylt genießen Sie hier ganzjährig maritimes Flair und Idylle pur. Zugleich weiß das touristisch erschlossene Städtchen mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer idealen Verkehrsanbindung zu überzeugen.Für einen rundum komfortablen Alltag sorgen hier unter anderem verschiedene Supermärkte, eine Bäckerei, eine Drogerie und eine Apotheke im Umkreis von rund 2 km, während zahlreiche Cafés und Restaurants vor Ort kulinarische Abwechslung versprechen. Familien profitieren darüber hinaus von mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einem Gymnasium in bequemer fußläufiger Entfernung.Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten eine Bushaltestellen und der etwa 750 m entfernte Bahnhof Deezbüll. Besonders bekannt ist die Kleinstadt zudem als Ausgangsort für den Autozug nach Westerland, der die Insel Sylt mit dem schleswig-holsteinischen Festland verbindet. Ausstattung: + PV-Anlage mit ca. 22 kWp Batterie+ Fußbodenheizung+ Doppelgarage (2020) mit Strom, Wasser und Werkraum+ Schöner Garten mit Drainage+ Wintergarten mit elektrischer Markise (oben und vorne)+ Elektr. Fußbodenheizung im Wintergarten+ Zentralstaubsauger+ Glasfaser vorhanden+ Ruhige Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 149,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
