Kaufpreis 225.000 €
90459 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1950 erbaut. Diese 3-Zimmer Wohnung mit moderner Ausstattung verleiht einen besonderen Charme. Mit ihren lichtdurchfluteten Räumen vermittelt die Wohnung ein behagliches Gefühl. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss mit einem schönen Küchenbereich fürs Kochen und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer hat eine Wanne mit Duschfunktion. Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Das Bad, die Diele und die Küche sind gefliest. Die Fenster sind mit Schallschutz und elektrischen Rollos ausgestattet. Sie bekommen von der lebhaften Straße wenig mit. Die Wohnung wurde in den Jahren 1998 und 2010 saniert und seitdem, zuletzt in 2020, renoviert. Ausstattung: - Einbauküche,- Balkon im Innenhof,- 1 Schlafzimmer,- 1 Arbeitszimmer,- Tageslicht Bad mit Wanne, - Laminatboden,- Kunststofffenster mit Schallschutz, - elektrischen Rollos,- letzte Sanierung 2010. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Nürnberger Südstadt, nur wenigeMinuten von der Humboldtstraße und vom Aufseßplatz entfernt. Alles fürden täglichen Bedarf, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas,Schulen und Ärzte, finden Sie in der näheren Umgebung. Anbindung: Bus +Straßenbahn + U-Bahn in der nähe. Sonstiges: Alle Angaben laut Eigentümer/Verkäufer. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtümer vorbehalten! Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. DerImmobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
