Kaufpreis 163.500 €
02708 Löbau
Zimmer 6
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 163.500 €
Zimmer: 6
Größe: 125 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Finnhütte im Garten; Glasfaserkabel liegt an seit 2021 Werfen wir nun gemeinsam einen Blick ins Innere der Immobilie. Beginnend im Erdgeschoss erwartet Sie ein Esszimmer mit angrenzender Küche; ein Duschbad; eine kleine Abstellkammer und der Heizungsraum mit Heizungsanlage und den dazugehörigen Öltanks.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine gerade Treppe ohne Podest. Oben angelangt finden Sie ein weiträumiges Wohnzimmer; ein Badezimmer; und vier weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können.Der Dachboden ist nicht ausgebaut aber nutzbar für Lagerungszwecke. Objekt: Eine perfekte Mischung aus Zwei-Seitenhof und Bauernhaus mit Scheune, Doppelgarage, Finnhütte als Kinderparadies und jede Menge Wiesenfläche stellen wir Ihnen hier vor.In ruhiger, fast idyllischer Ortsrandlage unweit von Löbau, ist das Anwesen zu finden. Es ist durch einen Bachlauf mit Wiesenstreifen von der Straße getrennt und bildet durch die Anordnung der Gebäude einen romantisch anmutenden Hofbereich. Das Wohngebäude setzt sich aus mehreren Bauabschnitten ( 1880, 1966, 1996 ) zusammen, wurde ständig gepflegt und teilweise auch schon saniert. Zu diesen Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Dach Neueindeckung von 2012, teilw. Kunststofffenster, Badneubau sowie der Einbau der Ölheizungsanlage (1996),Das Objekt ist vollerschlossen, verfügt über eine Teilunterkellerung und einen Glasfaseranschluss, welcher 2021 aufgerüstet wurde.In die Scheune ist eine kleine Werkstatt eingebaut worden. Durch den Abriss des alten Nachbarhauses hat die Doppelgarage seinen Platz gefunden. Auch wenn viele Freunde zu Besuch kommen, es ist genug Platz für alle auf dem Gelände.Ab dem 01.01.2026 ist die Wiesenfläche von 15.900 m² bei Bedarf pachtfrei zu nutzen. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
