Warmmiete 1.500 €
86157 Augsburg
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in kleiner Wohnanlage: Die frisch sanierte 3 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses, ist mit 86 qm Wohnfläche sehr geräumig. Ausgestattet ist Diese mit einem hellen Flur, einem Kinder- bzw. Bürozimmer (auch ideal für Homeoffice), einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche mit allen notwendigen Anschlüssen sowie einem kleinem separaten abgeschlossenen Abstellraum für die Waschmaschine.Die Wohnung wurde durchgehend neu ausgestattet mit einem hellen Vinyl-Designboden, welcher sehr pflegeleicht ist wie auch mit weißen Türen. Das neue, modern geflieste Bad mit Tageslicht beinhaltet eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein WC und einen beleuchteten Waschplatz. Die neu installierte Gas-Heiztherme befindet sich im Bad. Eingebaute Deckenstrahler im Bad wie auch im Flur ersparen eine Lampenmontage.Die Fenster der Wohn-/Schlafräume verfügen über Rollläden, sodass hier für Abdunkelung gesorgt ist.Das Auto kann direkt am Haus kostenlos abgestellt und Fahrräder entweder direkt vor dem Haus auf dem Fahrradabstellplatz oder überdacht im Fahrradschuppen untergestellt werden. Sehr gute Infrastruktur: Pfersee-Süd ist ein sehr beliebter Stadtteil von Augsburg und bietet mit Schulen, Kindergärten, Bäcker, Supermärkten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Fitnessstudio und Einzelhandelsgeschäften alles, was man zum täglichen Leben braucht.Aufgrund der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn, sind Sie innerhalb weniger Minuten am Bahnhof und somit auch im Stadtzentrum. Die Anbindung zur B17 ermöglicht es Pendlern, schnellst möglich auf die Autobahnen zu gelangen.Wer die Natur liebt, kann sich in unmittelbarer Nähe in den Wertachauen erholen, spazieren gehen oder Sport treiben. Besichtigungen: Es werden grundsätzlich Einzelbesichtigungen vorgenommen. Zum Besichtigungstermin wird um eine Mieterselbstauskunft gebeten.Besichtigungen sind möglich ab 15.02.2024. Interessentenauskunft: Nur erst genommene Anfragen werden bearbeitet. Es werden ein paar nähere Angaben benötigt zu Person/en, Arbeitsverhältnis, Studium etc.
