Warmmiete 1.190 €
86163 Augsburg
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt, sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden. Auch die Autobahn A 8 Richtung München und Ulm ist nur wenige Kilometer entfernt.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden.Die Naherholungsgebiete Lech und Kuhsee sind nur wenige Minuten entfernt und bieten einen sehr hohen Freizeitwert.Interessant für Münchenpendler: vom Bahnhof Hochzoll sind Sie in etwas mehr als 30 Minuten am Hauptbahnhof München. Ausstattung: Raumaufteilung:großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flurund BadezimmerAusstattung:- alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet- moderne Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster, Handtuchheizkörper sowie einenWaschmaschinenanschluss.- kein Aufzug- kein Balkon Objekt: Die großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Augsburg-Hochzoll. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Der einladende Wohn-/Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Hier finden Sie ausreichend Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ermöglicht Ihnen, beim Kochen und Unterhalten stets präsent zu sein.Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, in dem Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen können. Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht es Ihnen in aller Ruhe zu arbeiten oder Ihren Hobbys nachzugehen. Ein weiteres Kinderzimmer bietet den jüngsten Familienmitgliedern ihren eigenen Raum zum Spielen und Lernen.Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der nicht nur strapazierfähig ist, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Ihnen Entspannung ermöglicht. Hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und sich eine Auszeit gönnen.Diese Dachgeschosswohnung verwandelt sich in ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage. Sie werden die großzügigen Räume und die praktische Aufteilung genießen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
